С чего начать строительство на участке? - Разрешение на строительство

Дата размещения: 07 декабря 2014
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

Продолжаем тему освоения участка и начала строительства, начатую в этой статье.

Разрешение на строительство

Итак, вы приобрели участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и начинаете его осваивать. Получение разрешения на строительство является одним из первоочередных мер.

Само разрешение получается в администрации того поселка (деревни,  города, района), где расположен ваш участок под ИЖС. Если же участок находится в отдельном коттеджном поселке, то лучше всего узнать у продавца или управляющей компании, в какую администрацию нужно обращаться.

Получить разрешение не так уж и трудно. Но есть смысл сначала прийти в администрацию и уточнить, какие именно документы нужно приносить для получения  этого разрешения на строительство и где взять эти документы, если у вас их пока нет.

Естественно, первым таким документом будет свидетельство на собственность участка с договором купли-продажи, заявление, которое пишется здесь же, кадастровый паспорт участка и др.

Получая разрешение на строительство оформляется и распоряжение главы администрации поселка Об утверждении градостроительного плана земельного участка. В градостроительном плане участка содержится кроме прочего информация о градостроительном регламенте земельного участка. В частности, здесь указываются разрешенные виды строительства, а также  допустимые расстояния между строениями, предельное число этажей в будущем доме и т.п.

Ну, а зачем вообще нужно это разрешение на строительство?

В принципе, можно строить и без него - вряд ли подрядчик, особенно, если это наемная бригада, будет спрашивать у вас разрешение на строительство. Правда, все равно лучше соблюдать правила и нормы, чтобы потом не было конфликта с соседями или иными инстанциями, в результате которого по решению суда придется сносить ваши строения. Само разрешение как раз может потребоваться:

- в случаях разного рода конфликтов и во избежание оных;

- при желании использовать материнский капитал на строительство дома или  при строительстве по иной госпрограмме;

- при регистрации построенного дома в собственность.

Ниже на рисунке показан пример реального разрешения на строительство:

разрешение на строительство на участке для ИЖС

разрешение на строительство на участке для ИЖС

Рекомендовано
Лазерные дальномеры и уровни...

Можно выбрать не уходя с портала ЗДЕСЬ



Комментарии к статье



Похожие статьи
С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома
Приобрели участок для строительства дома, что дальше? Итак, вы приобрели участок для строительства частного загородного дома (иначе говоря, строительства коттеджа). Дальнейшие ваши действия буд ...
Читать полностью

Как получить разрешение на строительство (СРО)
Для того, чтобы понять, как получить разрешение на строительство, необходимо знать, что представляет собой данный документ. Между тем, такое разрешение является единственным документом, на основани ...
Читать полностью

Забор на участке. Профнастил для забора
Дядя мой купил участок, не очень большой, но и не маленький, на пятнадцать соток. Прежде всего, говорит, на участке нужно сделать забор. Чтобы , так сказать, пометить территорию и огородиться о ...
Читать полностью

Российские строительные компании вышли на рынок недвижимости Еревана
Российская компания «Монарх» совместно с правительством Москвы и компания «Ингеоком» начинают строительство жилой и коммерческой недвижимости в Ереване. Об этом сообщает газета «Ведомости». Как от ...
Читать полностью

Геотекстиль Дорнит
Геотекстиль Дорнит  Геотекстиль Дорнит — это тканое и нетканое водо- и воздухопроницаемое геотекстильное полотно, находящееся в контакте с почвой, водой и мат ...
Читать полностью




Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск


Внимание! У нас появился новый сервис "Карта проезда от Яндекс"
Пожалуйста, уточните адрес Вашей фирмы, чтобы корректно отображалась карта проезда.
Ваш адрес в настоящий момент: