13.07.2021

Названы средние доходы покупателей новостроек в Москве и Петербурге

 (ГК ФСК)
Эксперты ГК ФСК проанализировали структуру спроса в жилых комплексах компании в столичном регионе, а также в Санкт-Петербурге и пригородах.

Уровень дохода домохозяйства покупателей-москвичей в среднем превышает аналогичный показатель петербуржцев и жителей Московской области.

Максимальная доля сделок с новостройками комфорт-класса, реализуемыми ГК ФСК в Москве (23%), заключена покупателями с ежемесячным доходом в 150-200 тыс. руб. на семью*. Вторая группа по активности в сделках (19%) — семьи с доходом 100-150 тыс. руб. в месяц. Еще 22% сделок приходится на семьи с доходом менее 100 тыс. руб. в месяц. Доли покупателей с доходом 200-250 тыс. руб. и 250-300 тыс. руб. составляют по 8%, еще 16% — это домохозяйства с доходом от 300 тыс. руб. в месяц.

В новостройках, реализуемых ГК ФСК в ближайшем Подмосковье, самая активная группа покупателей (32% сделок) — семьи с доходом до 100 тыс. руб. в месяц на семью. Еще 25% покупателей — семьи с доходом в 100-150 тыс. руб. в месяц, а 22% — с доходом в 150-200 тыс. руб. в месяц. Доходом в 200-250 тыс. руб. в месяц располагают 8% покупателей новостроек ГК ФСК в регионе, и 13% у покупателей с доходом от 250 тыс. руб. в месяц на семью.

Самая активная группа покупателей в новостройках Петербурга и пригородов — также семьи с доходом до 100 тыс. руб. в месяц на семью, ее доля составляет 26%. Еще 25% — домохозяйства с доходом в 100-150 тыс. руб., а 23% — с доходом в 150-200 тыс. руб. в месяц. Еще 14% сделок заключено покупателями с доходом 200-250 тыс. руб. на семьи, оставшиеся 13% — покупателями с доходом 250 тыс. руб. на семью или больше

«Благодаря льготной ипотеке, на рынках столичного и петербургского регионов сейчас активно присутствуют покупатели с различным уровнем дохода. Действующие в проектах ГК ФСК ставки позволяют, например, приобрести квартиру в подмосковном ЖК „Римский“ с ежемесячным платежом в 25 000 тыс. руб., а в петербургском пригородном UP-квартале „Пушкинский“ — от 19 000 тыс. руб. в месяц», — говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. В компании отмечают рост доли покупателей, приобретающих свое первое жилье в Подмосковье и Ленобласти. По оценке ГК ФСК, доли покупателей в этих регионах, которые на момент сделки арендуют жилье, составляют порядка 32% и 28% соответственно.

Самый востребованный бюджет покупки в столичных новостройках ГК ФСК в 2020 и 2021 году составил 11,8 млн руб., в подмосковных проектах — 5,2 млн руб., в жилых комплексах петербургского региона — 6,1 млн руб.

*Под семьей в данном случае понимались не только зарегистрированные браки, но и гражданские браки, и семьи из одного человека (покупатели-одиночки). Спрос оценивался по сделкам в новостройках ГК ФСК за последние полгода.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией ГК ФСК.

Поделитесь этой новостью



Ещё новости от ГК ФСК

29.06.2022 ГК ФСК объявляет о проведении конкурса на проект арт-объекта в районе Покровское-Стрешнево
ГК ФСК, один из крупнейших девелоперов России, объявляет о старте конкурса на лучшую идею концепции проекта обустройства моста на северо-западе Москвы. К участию приглашаются архитектурные бюро со всей России.

21.06.2022 На Петербургском экономическом форуме обсудили проекты комплексного развития территорий в Самарской области
Участники встречи обсудили ряд инвестиционных проектов, связанных с комплексным развитием территорий в Самарской области. Отдельно рассмотрели схему застройки площадки у стадиона «СолидарностьСамараАрена» в областном центре

08.06.2022 ГК ФСК построит на севере Москвы детский сад с бассейном на 275 мест
Это будет трехэтажное здание, проектируемая площадь объекта – порядка 2 500 кв. м. Проектом детского сада предусмотрен плавательный бассейн. Здание планируется сдать в эксплуатацию в 2024 году.

24.05.2022 ГК ФСК построит на границе с Москвой два дома на 1 512 квартир
ГК ФСК получила разрешение на строительство двух корпусов (№ 7 и 8) в рамках реализации микрорайона «Южная Битца», расположенного в 3 км от Москвы, между Варшавским и Симферопольским шоссе.

28.04.2022 В ЖК «Датский квартал» построят торговый центр
ГК ФСК получила разрешение на строительство торгового центра на территории ЖК «Датский квартал» в городском округе Мытищи.

27.04.2022 Совкомбанк и ГК ФСК запустили программу беспроцентной рассрочки на покупку жилья
Совкомбанк и Группа компаний ФСК объявляют о старте программы беспроцентной рассрочки по карте «Халва» на покупку недвижимости в строящихся объектах застройщика. По условиям программы клиент может выбрать период рассрочки от 9 до 18 месяцев.

22.04.2022 ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости
ГК ФСК усилила подразделение по работе со вторичной недвижимостью, включив в свой состав компанию «ФСК Агент», которая обеспечит операции застройщика на этом рынке.

18.04.2022 ГК ФСК за I квартал 2022 года заработала 46,9 млрд рублей
Выручка от продаж за первый квартал 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 61%. В Москве, где сосредоточены проекты бизнес-класса, она составила 20 млрд рублей.

07.04.2022 ГК ФСК совместно с ВТБ предлагают ипотеку со ставкой от 5,49% годовых
Программа действует как на готовые, так и строящиеся объекты ГК ФСК, при этом первоначальный взнос должен составлять от 15% от стоимости жилья. Кредит можно взять на сумму от 700 тыс. до 12 млн рублей.

04.04.2022 Получено разрешение на строительство детского сада на 325 мест
Образовательное учреждение площадью 4 924,6 кв. метра находится между домами первой и второй очереди проекта. Фасады детского сада спроектированы по мотивам картин Пита Мондриана, одного из основоположников абстракционизма.

22.03.2022 ГК ФСК подбирает альтернативу строительным материалам в Турции и Китае
В бизнес-классе застройщика доля компонентов российского производства составляет 80%, в комфорт-классе – 90%. Наиболее уязвимыми оказались такие категории, как инженерное оборудование и отделочные материалы для проектов бизнес-класса

16.03.2022 ЖК «Рихард» готовится к сдаче в эксплуатацию
Жилой комплекс бизнес-класса «Рихард», который находится в Хорошевском районе на улице Зорге, готовится ГК ФСК к вводу в эксплуатацию.

14.03.2022 ГК ФСК предлагает своим клиентам использовать сервис Яндекс Аренда
Яндекс Аренда позволяет решать основные задачи собственника при сдаче жилья быстрее и проще, чем с помощью традиционных ресурсов. После размещения заявки по каждой квартире бесплатно создается 3D-тур

10.03.2022 ГК ФСК предлагает антикризисную программу рассрочки на строящееся и готовое жилье
Рассрочка на готовое жилье предоставляется на срок до двух лет, первоначальный взнос должен быть от 50% от стоимости объекта недвижимости. При рассрочке на строящееся жилье первоначальный взнос составит от 30%.

17.02.2022 ГК ФСК и IKON Development объявили о старте продаж в ЖК «Заречный квартал»
Строительство ведется в престижном районе Заречье, в шаге от популярного Мещерского парка. Цены на квартиры стартуют от 7,9 млн рублей.

31.01.2022 Выпущенный NFT-токен для ГК ФСК подорожал на аукционе в 15 раз
Завершились торги токена - талисмана компании ГК ФСК на площадке невзаимозаменяемых токенов (NFT) Mintable, работающей на основе технологии блокчейн.

27.01.2022 В Зеленограде создадут первый экологичный промышленно-строительный комплекс
Город предоставит инвестору земельные участки общей площадью около 17 га для строительства промышленно-строительного комплекса в Зеленограде.

19.01.2022 Талисман группы компаний ФСК стал первым в России NFT токеном, созданным для строительной компании
Группа компаний ФСК объявляет о намерении и далее интегрировать новые цифровые технологии в свою деятельность и развивать сотрудничество с NFT-платформами.

22.12.2021 Выручка ГК ФСК в 2021 году составила 170,07 млрд рублей, общий объем ввода проектов вырос в два раза
По предварительным подсчетам в 2021 году консолидированная выручка по контрактации составила 170,072 млрд рублей, что на 45% выше показателей прошлого года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости выросла на 65,2% и составила 101,063 млрд рублей.

18.12.2021 Правительство Московской области и РЖД проработают возможность создания нового остановочного пункта Битца-2 с привлечением инвестора
Правительство Московской области, ОАО «РЖД» и Группа компаний «ФСК» заключили соглашение в области развития железнодорожной инфраструктуры на территории прилегающих к МЦД-2 Нахабино – Подольск жилых микрорайонов


Все новости ГК ФСК
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск