09.07.2020

Модульный монитор: преимущества стоимостного инжиниринга


Стоимостной инжиниринг - процесс оценки проекта на предмет потенциальных изменений, которые могут сэкономить деньги без ущерба для производительности, обычно происходит по нескольким причинам в области традиционного строительства. Проект может превышать бюджет, или генеральный подрядчик и владелец могут просто захотеть сократить расходы или повысить эффективность.

Например, генеральный подрядчик может вернуться к субподрядчику, который будет устанавливать двери, и попросить его повторно посетить комплект оборудования и найти несколько менее дорогих, похожих вариантов.

Или же механический субподрядчик с десятилетиями опыта и знаний о практичности и функциональности определенных систем в различных типах проектных сред может предложить альтернативы тому, что было указано в строительных документах, что в конечном итоге делает лучший выбор ,

Все дело в оптимизации каждого аспекта проекта.

И, в зависимости от сделки, в течение проекта могут быть предприняты усилия по созданию стоимости в нескольких точках, даже после начала строительства.

Для модульного и сборного строительства цели стоимостного инжиниринга такие же, как и для строительных проектов на месте, но вот когда этот процесс происходит - в этом заключается самое большое различие.

«Речь идет не о поиске экономии затрат в какой-то момент слишком поздно в проекте», - сказал Грег Отто, руководитель проекта по сборным решениям калифорнийской фирмы по производству сборных конструкций. «Это должно начаться рано, в начале проекта, и быть замеченным как аддитивный процесс, движущий создание ценности. ”

Оценить время выполнения

Итак, как выглядит управление стоимостью для модульного проекта?

По словам Тимоти Барри (Timothy Barry), директора по операциям в Consigli Construction Co., по словам Тимоти Барри (Timothy Barry), директора по операциям в Consigli Construction Co.

Например, по словам Барри, в крупномасштабных, многомерных модульных проектах жилых домов, построенных Consigli, фирма проанализировала планы этажей, помещения и планировку коридоров для серийного производства на заводе. Это не только увеличило производство, но и сократило отходы и снизило расходы.

Это все часть процесса проектирования для изготовления и сборки (DFMA), сказал Джош Менсингер, вице-президент ModularDesign + в Далласе. Компания является стратегическим партнером международной архитектурной фирмы CannonDesign.

По его словам DFMA отличается от ситуации, в которой генеральный подрядчик просто собирает все составляющие части вместе и решает, что они будут использовать сборные конструкции для выполнения своих работ.

«Когда вы делаете сборные и модульные конструкции таким образом, - сказал Менсингер, - вы не экономите на расходах. Вот почему модульный подход дороже. Вы платите за время субподрядчиков, но также и за логистику доставки сборных компонентов в проект ».

В отличие от целостного подхода DFMA, участники которого работают с максимальной эффективностью, те, кто выбирает модульные или сборные конструкции, просто пытаются воспользоваться временем, а не производственной экономией, которой они должны добиваться.

По его словам, благодаря знаниям и опыту DFMA, ModularDesign + может иногда консультировать дизайнеров по спецификациям, которые могут принести больше пользы. «Они не знакомы с потенциальной экономией на производстве или сборке».

Например, компания покупает много материалов по льготным ценам. Таким образом, если архитектор определил другой материал для проекта, ModularDesign + может предложить экономию, которую проект не сможет достичь в противном случае, что переводит его в категорию создания стоимости.

Начать раньше

Так как же рано на этом этапе модульные проектные группы могут начать процесс создания ценности? Там действительно нет такой вещи, как слишком рано, когда дело доходит до выявления областей потенциальной экономии. А учитывая характер модульной конструкции, многое из того, что можно изменить, на самом деле ограничивается фазой проектирования.

По словам Барри, по мере того, как процесс проектирования переходит от схематического к этапу разработки, начинается выбор оборудования и материалов, а затем модульный производитель или завод по изготовлению готовых изделий заказывает необходимые компоненты и начинает производство. В идеале, выемка грунта и строительство фундамента начинаются примерно в одно и то же время.

«Как только дизайн будет в разработке и перейдет в конструкторскую документацию», - сказал он, - «становится все труднее планировать изменения».

Автор: Kim Slowey, фото от Clark Pacific на https://www.constructiondive.com



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний



06.03.2024

Продолжается строительство Храма Усекновения главы Иоанна Предтечи - Лёвкин

В районе Северный Северо-Восточного административного округа г. Москвы продолжается строительство Храма Усекновения главы Иоанна Предтечи. Prof PR

06.03.2024

Энергопереход невозможен без внедрения новых технологий и инвестиций

Процесс перехода на возобновляемые источники энергии неизбежно вызывает вопрос о повышении цен на электроэнергию. Prof PR

05.03.2024

Корпоративный выбор: 45% наемных сотрудников проголосовали бы за своего текущего руководителя

Почти половина (46%) подчиненных считает, что в настоящее время их руководителю нет замены. Prof PR

05.03.2024

АО «Транснефть – Прикамье» одержало победу в республиканском конкурсе по охране труда

АО «Транснефть – Прикамье» стало победителем второго этапа ежегодного республиканского конкурса по охране труда в номинации «Лучшее положение о системе управления охраной труда в организации». Prof PR

04.03.2024

«Инград» назвал победителя конкурса выпускников Международной школы дизайна

Победителем стала работа Валерии Ганжи. Дизайн-проект победителя уникален необычным сочетанием минимализма и эксцентричного стиля «Джапанди» – такой нестандартный подход впечатлил не только заказчиков, но и экспертное жюри. ГК «Инград»

04.03.2024

Объем закупок коммерческих компаний за год вырос на 25%

В 2023 году на площадке В2В-Сenter состоялось более 230 тыс. торговых процедур на сумму свыше 5 трлн руб. B2B-Center

04.03.2024

Агентство FBD Fast-Forward провело цифровую трансформацию строительного магазина «СТРОЙСАМ»

Запуск нового интернет-магазина не только приумножил трафик на сайт в 75 раз, но и увеличил продажи компании на 10%. Помимо этого, развитие соцсетей позволило вырастить охват аудитории до 640 тысяч человек. Pronline

04.03.2024

Федеральный застройщик DARS в 2023 году увеличил объем продаж недвижимости в 2,2 раза

Федеральный застройщик DARS, вошедший в ТОП-30 по РФ, подвел предварительные финансовые итоги за прошедший год. Pronline

02.03.2024

Семья владельцев ювелирного бренда SOKOLOV открыла благотворительный фонд

Благотворительный фонд развития социальных инициатив семьи Соколовых зарегистрирован в конце февраля в Костромской области – на родине известного российского ювелирного бренда SOKOLOV и владеющей им семьи. Prof PR

02.03.2024

Юридическая помощь в современных условиях. Интервью главы ООО ИННОВАЦИЯ Демещенко Юрия Викторовича

В современном мире, где правовое поле постоянно меняется и становится всё более сложным, обеспечение качественной юридической помощи становится ключевым вопросом и для бизнеса, и для простых граждан. Prof PR

01.03.2024

Очередная поставка завода «Полигон» для строящейся поликлиники!

На этот раз завод «Полигон» произвел медицинское электрооборудование для строящейся детско-взрослой поликлиники в городе Калуге. Полигон

01.03.2024

В ЖК RIVER HOUSE Щелково открылась клиника «Интердентос Эксперт»

Разнообразная инфраструктура в жилом комплексе создает дополнительные удобства для жителей дома. Подбор арендаторов коммерческих помещений зависит от класса недвижимости, а чем класс выше, тем тщательнее ведется подбор. Promotion Realty

01.03.2024

АО «Транснефть – Прикамье» провело командно-штабное учение на производственном объекте в Пермском крае

АО «Транснефть - Прикамье» провело командно-штабное учение (КШУ) в Пермском крае. Prof PR

29.02.2024

На подобранных территориях на месте сносимых домов возведут свыше трех миллионов квадратных метров жилья

В Москве насчитывается уже 214 территорий на месте снесенных домов, на которых возведут современное комфортное жилье по программе реновации общей мощностью 3,2 миллиона квадратных метров. Prof PR

29.02.2024

Рост цен на некоторые квартиры в ДОМе KINETIK по итогам 2023 г. достиг 30%

Рост цен на рынке новостроек, приближение сдачи дома в эксплуатацию, а также быстрое выбывание квартир с самыми популярными планировками привели к тому, что стоимость некоторых лотов в ДОМе KINETIK за 2023 год выросла почти на треть. Promotion Realty

29.02.2024

Стройкомплекс сформировал предложения в своды правил на 2024 год

Специалистами Департамента градостроительной политики города Москвы совместно с ОИВми Стройкомплекса, по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, проведена работа по подготовке предложений в федеральные органы для формирования планов и программ разрабо Prof PR

29.02.2024

T1 Cloud запустил Т1 Диск с повышенным уровнем защищенности данных

Т1 Cloud запустил сервис корпоративного хранения и обмена информацией Т1 Диск на собственной облачной платформе. Холдинг Т1

28.02.2024

Маленькие жители «Инграда» в Одинцове пошли в новый детский сад в квартале «Лесной»

Группа компаний «Инград» открыла новый муниципальный детский сад в жилом квартале «Лесной» проекта «Одинград» в городском округе Одинцово на улице Маршала Бирюзова. Новое трехэтажное здание в форме полузамкнутого кольца рассчитано на 170 малышей. ГК «Инград»

28.02.2024

Около 60 % российских блогеров не маркируют рекламу

Специалист коммуникационного агентства Идеи&Решения Анастасия Володина поделилась опытом сотрудничества с блогерами Идеи&Решения

28.02.2024

Нефтеперекачивающая станция «Ковали» в Татарстане отмечает 65-летний юбилей

Нефтеперекачивающая станция (НПС) «Ковали» Казанского районного нефтепроводного управления АО «Транснефть – Прикамье» отмечает 65 лет с момента ввода в эксплуатацию. Prof PR

28.02.2024

Инвестор завершил реконструкцию медицинского комплекса в Тверском районе – Лёвкин

В Центральном административном округе столицы за счет средств частного инвестора завершена реконструкция нежилого здания по адресу: 1-й Волконоский переулок, дом 12, строение 1 в Тверском районе. Prof PR

28.02.2024

Т1 Цифровая Академия стала лауреатом международной премии в области образования Edtek Award 2023

Т1 Цифровая Академия (входит в Холдинг Т1) заняла третье место в международном конкурсе открытых образовательных онлайн-курсов Edtek Award Product 2023. Холдинг Т1

27.02.2024

Юристы объясняют: как получить профессиональную юридическую помощь в Москве в 2024 году

В основе успеха любого юриста лежит глубокий опыт и высокий профессионализм. Prof PR

27.02.2024

На рынке новостроек возрос спрос на недвижимость подкласса бизнес-плюс

Большое количество сделок в подклассе бизнес-плюс эксперты Kalinka Ecosystem объясняют тем, что данный формат является альтернативой премиум-классу по более доступным ценам. Prof PR

27.02.2024

T1 Cloud запустил Т1 Диск с повышенным уровнем защищенности данных

Т1 Cloud запустил сервис корпоративного хранения и обмена информацией Т1 Диск на собственной облачной платформе. Холдинг Т1


Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск