Сколько стоит квадратный метр в Москве и Подмосковье |
Статья от компании Девелоперская группа ОПИН Дата размещения: 30 ноября 2015 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru" |
Сколько стоит квадлратный метр в 2015 г?Средняя стоимость квадратного метра в Москве в ноябре 2015 составила 265 438 р., в Новой Москве 99 547 р. и 80 188 р. в Подмосковье. Фактически сегодняшний уровень цен на первичное жилье достиг своих минимальных значений с начала года, что должно положительно сказаться на спросе в декабре, считают аналитики девелоперской группы ОПИН. Тем более, что при положительных тенденциях в общей экономической ситуации, новостройки могут резко подорожать, что раскроет их инвестиционный потенциал. На сегодняшний день рост цен внутри проектов на новостройки стимулирует строительная готовность и дефицит предложения – остатки квартир (внутри проектов). В течение всего 2015 года покупатели следили за поведением цен на рынке новостроек Москвы и Московской области. Подмосковье сохраняло стабильные и даже растущие показатели, в то время как в Москве они постоянно двигались в сторону уменьшения за счет даун-сайзинга – понижения класса основного объема выходящих на рынок проектов. Однако в ноябре эта тенденция поменялась – в объеме новых квадратных метров преимущество в Москве заняли дорогие проекты, и средняя цена по итогам месяца стабилизировалась, а в отдельных классах даже отметилась положительная динамика – например, в эконом-сегменте цена прибавила 2% к показателю октября. В тоже время, продавцы активно стимулировали рынок покупателя за счёт акционных предложений, что в совокупности с государственной поддержкой ипотечного сектора поддержало спрос на недвижимость в столичном регионе. «Сегодня говорить о том, что цена на квартиры может упасть значительно сильнее, не приходится. В дополнение к привлекательному ценообразованию покупатель сегодня может выиграть за счет новогодних предложений. Стоит обратить внимание на квартиры в готовых сданных домах или тех, что готовятся к сдаче в конце этого – первой половине следующего года», - рекомендует Руководитель аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков. Сегодня такие предложения можно назвать «спросовыми»: доля инвесторов в течение года сократилась, а для тех, кто покупает квартиру с целью собственного проживания, вариант готовой квартиры по акционной цене является оптимальным по цене и надежным с точки зрения рисков. «Новые проекты, несмотря на стартовые цены, не могут показать то, что есть у построенных жилых комплексов - возведенные дома и готовые квартиры. А покупатель крайне внимательно оценивает то, за что платить деньги здесь и сейчас», - резюмирует Директор Департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. О компании: ПАО «ОПИН» – крупнейшая девелоперская группа в Московском регионе, основанная в 2002 году, основной компетенцией которой является строительство жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Мажоритарным акционером компании является группа ОНЭКСИМ. За 13 лет ОПИН реализовала порядка 500 000 кв. м коммерческих площадей и освоила порядка 500 гектаров земли под многоэтажную и малоэтажную недвижимость, а также таунхаусы и коттеджи. ОПИН стала первой публичной российской компанией на рынке недвижимости, акции которой котируются на Московской бирже Контакты для прессы: Управление по связям с общественностью ПАО «ОПИН»: Тел./факс: (495) 363-22-11, press@opin.ru фото с сайта www.opin.ru |
Похожие статьи
Часто задаваемые вопросы об экологии противогололедных реагентов |
Наиболее часто задаваемый вопрос о противогололедных реагентах связан с воздействием противогололедных материалов на окружающую среду. Управляющие компании, домовладельцы и в целом круг потребителе ... Читать полностью |
Полимерная гибкая черепица стала самым выгодным кровельным материалом | |
Не только цена, но и стоимость эксплуатации
Наиболее оптимальным с точки зрения затрат и срока эксплуатации кровельным материалом для использования в индивидуальном домостроении становится поли ... Читать полностью |
Технологии PassiveHouse - Пассивный дом | |
Технологии PassiveHouse прижились в России
Современный стандарт пассивного дома от зданий элитного класса движется в сектор массовой застройки . Это стало одним из лейтмотивов состоявшейся 2 и ... Читать полностью |
Рынок современных деревянных окон | |
Еще несколько лет назад рынок деревянных окон формировался исключительно из импортной продукции. Это состояние обусловило рост курса европейской валюты, за которую закупается абсолютное больши ... Читать полностью |
«Усадьба» – воплощение представлений об идеальном загородном доме | |
В прошлом содержать усадьбу могли позволить только зажиточные дворяне. Сегодня строительная компания БАКО позаботилась о том, чтобы жилье со всем необходимым для комфортной загородной жизни с ... Читать полностью |
Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.