Рынок тамбовской недвижимости. Спрос есть — есть и предложение.

Специалисты по недвижимости отмечают, что за последние пару лет рынок недвижимости несколько трансформировался, немного подкорректировались требования к арендуемой недвижимости, в некоторых аспектах квартиросъемщики стали чуть более требовательными, что не могло не отразиться на современном рынке жилья.

Среди наиболее актуальных тенденций уходящего года можно выделить следующие:

1. Рост спроса на аренду однокомнатных квартир.

Такие квартиры наиболее востребованы среди студентов, приезжающих из районов и других областей, а также студентов, пребывающих из других государств. Заинтересованы в аренде однокомнатных квартир молодые пары, которым только предстоит решение «квартирного вопроса», а также молодожены, которые успели обзавестись одним ребенком и вынуждены экономить, снимая относительно небольшую жилплощадь.

2. Рост спроса на аренду однокомнатных квартир, располагающихся максимально близко к центру и в центре города.

Все больше людей приходят к мнению, что гораздо удобнее экономить собственное время, поэтому снимают жилье, находящееся в шаговой доступности от работы, университета, крупных торговых объектов. Это гораздо удобнее с точки зрения логистики, не нужно тратить по целому часу на дорогу, плюс жилые дворы в центре более благоустроенны, чем на окраине города, да элемента гораздо лучше освещение в темное время суток.

Кроме того, в центре можно найти вполне просторную квартиру со всеми необходимыми удобствами, хорошей мебелью и бытовой техникой и все это в совокупности будет стоить ни чуть не дороже стоимости аренды квартиры (посмотреть, к примеру, можно здесь), располагающейся в северной или южной части города.

3. Рост спроса на аренду квартир посуточно.

Достаточно большой объем командировочных пребывает в город и стремится сэкономить на съеме жилья. Оптимальный выход — это аренда квартир посуточно, ведь данные жилплощади выигрывают прежде всего по своей цене. Огромным плюсом к варианту съемной квартиры идет комфорт и ее оснащенность всеми необходимыми предметами быта.

В таких условиях удобно готовить самостоятельно ведь как известно, домашняя еда вкуснее, полезнее и в разы дешевле, чем покупная. Все эти факторы очень важны для людей, чья жизнь тесно связана с командировками, переездами и жестким жизненным графиком.

Отметим, что многие владельцы агентств недвижимости констатируют тот факт, что сегодняшний рынок недвижимости — это прежде всего рынок арендатора. В силу того, что на сегодняшний день отечественные рынок недвижимости перегружен предложениями, цена на аренду квартир постепенно снижается. Согласно последним исследованиям рейтинговых агентств, такая тенденция продлится и в 2016 году.

Ожидается, что съемное жилье станет более доступным по своей цене, но вместе с тем не утратит своих плюсов. Эксперты рассчитывают, что устойчивый клиентский спрос на недвижимость в любом случае сохранится, хоть и без значительных всплесков в сторону увеличения сделок с арендаторами. Окончательное выравнивание ситуации на рынке недвижимости ожидается не раньше второй половины 2016 года.

Именно в этот период эксперты прогнозирует плавный рост спроса на аренду недвижимости, а также рост платежеспособности у работоспособного населения города и области.