Российская стройиндустрия выбирает BIM

2019-й станет «годом BIM» в России.

Хотя специально это никем не декларировалось, однако все последние события в строительной индустрии позволяют сделать именно такой вывод. В руководстве компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям, уверены, что производители строительных материалов и конструкций должны принимать самое активное участие в трансформации отрасли. В 2018 году компания разработала полноразмерные цифровые 3D-модели своей продукции, адаптированные для использования в качестве элементов BIM-моделей.

«Без преувеличения, прошедший год стал переломным на пути повсеместного внедрения в России технологий интеллектуального моделирования зданий, уже получивших широкое распространение за рубежом и доказавших свою эффективность. Мы постоянно отслеживаем изменение спроса на BIM-модели, как у наших партнеров – оконных компаний, так и непосредственно у застройщиков. Еще в начале 2018 года о BIM-проектировании говорили нечасто, а многие вообще не упоминали эти технологии.

Однако уже во втором полугодии мы начали получать такие запросы, связанные с реализацией целого ряда строительных проектов. Сегодня уже есть девелоперские и градостроительные холдинги, которые полностью перешли или переходят на BIM-проектирование, инвестируя в развитие этого направления значительные средства. Поэтому мы оцифровали всю свою продукцию, адаптировав ее к современным реалиям», - говорит Станислав Сойнов, генеральный директор PROPLEX.

Для целей BIM-проектирования компания совместно с библиотекой BIMLIB разработала полноразмерные цифровые 3D-макеты своей продукции, адаптированные для использования в качестве элементов BIM-моделей.

Оконные и балконные блоки различного типа и конфигурации, отдельные створки и двери и другие конструктивные элементы были разработаны с использованием Autodesk Revit в форматах RFA и RVT, но при необходимости могут быть конвертированы также и в открытый формат IFC, что делает возможным их включение в состав любых моделей. Для удобства своих партнеров компания создала обучающие фильмы и материалы, с которыми можно ознакомиться на ее сайте.

«В России PROPLEX стала одной из первых компаний на оконном рынке, сделавших этот шаг навстречу очевидному будущему строительной индустрии. В целом пока что немногие производители строительных материалов и изделий, участвующих в проектировании, могут похвастаться аналогичными решениями. Присутствие цифровых моделей оконных конструкций PROPLEX в библиотеке позволит проектировщикам и архитекторам свободно использовать их при создании наиболее передовых и перспективных проектов», - отмечает Антон Гребень, заместитель директора по развитию компании «Библиотека информационных моделей».

По словам эксперта, таких проектов с каждым днем становится все больше, поскольку интерес застройщиков к BIM-технологиям в течение 2018 года увеличился кардинально. Сегодня интеллектуальное проектирование становится стандартным подходом как для многих девелоперских компаний, работающих в сфере гражданского строительства, так и для крупных игроков других рынков.

Например, компания IKEA повсеместно внедряет стандарты BIM при проектировании своих новых производственных, логистических и торговых объектов.

В рамках открывающейся в конце января 2019 года 20-й специализированной выставке строительных материалов ОСМ 2019 состоится организованный BIMLIB первый в России BIM-форум, в ходе которого отечественные застройщики, проектировщики и производители обменяются опытом внедрения BIM-технологий. Кроме того, уже к концу 2018 года многие профильные российские вузы включили курс BIM в свою программную сетку, а некоторые даже начали читать его в середине 2018-го или раньше.

Например, в московских строительных колледжах программы обучения BIM-технологиям уже стали обязательными, поскольку с 2019-го столичная мэрия переводит на эту платформу всю свою стройэкспертизу. Не отстает и Санкт-Петербург, где рабочая группа по внедрению ВIМ–технологий была сформирована еще в 2017 году. Создать собственную цифровую платформу на основе технологий информационного моделировании планируют и на Урале.

Комплексный подход к проектированию, строительству, эксплуатации и ремонту зданий (вплоть до их демонтажа) с учетом всех взаимосвязей между отдельными его элементами и элементами инфраструктуры фактически представляет собой концепцию управления жизненным циклом объекта, начиная с момента его проектирования.

В рамках трехмерной BIM-модели изменение любого из параметров каждого элемента здания (будь то оконный блок, часть системы теплоснабжения, плита перекрытия и т.д., влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов. Эти трансформации отражаются в связанных с объектом чертежах, визуализациях, спецификациях, календарных графиках и энергетических картах.

Таким образом, BIM-модель позволяет максимально повысить качество проектирования, оптимизировать стоимость жизненного цикла здания и практически полностью исключить непредвиденные ситуации в процессе его эксплуатации. Такой подход наилучшим образом согласуется с внедряемой в России концепцией «умных городов».