Реконструкция и ремонт зданий

Статья от компании Строительная компания “Олимпия”
Дата размещения: 02 декабря 2009
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с основными технико-экономическими показателями здания (количество и качество квартир, строительный объем и общая площадь здания, вместимость, пропускная способность и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

 

Реконструкция зданий и сооружений подразумевает выполнение комплекса работ, в которых возникает необходимость в случае изменений размеров здания, его полной или частичной перестройки и внутреннего перепланирования. Реконструкция необходима также в ситуации, когда возрастают временные или постоянные нагрузки, обустраиваются подземные и заглубленные помещения. Часто реконструкцию проводят, когда неподалеку строятся новые сооружения, прокладываются различные коммуникации, либо в случае износа конструкций или изменения состояния грунта.

 

В процессе реконструкции можно поменять назначение здания, используя при этом уже готовые объемы. Это дает возможность уплотнить застройку, реконструировать кварталы, освоить подземное пространство. Мировой практикой предусмотрено сохранение нетронутыми исторических и архитектурных памятников, которые во многом определяют облик городов. На сегодняшний день доля реконструкции сооружений и зданий составляет значительный объем строительных работ.

 

Ремонт зданий, реконструкция зданий

 

Реконструировать можно не только гражданские, но и промышленные объекты. В промышленной зоне часто возникает необходимость в уплотнении застройки в связи с прокладкой различных магистралей или установкой нового оборудования. Реконструкция промышленных зданий дает возможность сделать этот процесс более доступным.

 

Промышленные здания часто реконструируют, не прекращая при этом основной деятельности предприятия. В этом случае в проект производства работ закладывается оптимальная последовательность реконструкции и разрабатывается параллельный ход двух производственных процессов. Режим работы организации сохраняется при этом неизменным.

 

Не менее важно при проведении реконструкции обеспечить нормальное функционирование прилегающих сооружений: реконструкция не должна помешать режиму работы предприятий и организаций, здания которых находятся в непосредственной близости от реконструируемого.

 

В случае реконструкции любого здания требуется индивидуальный подход к разработке процесса работ. Перед началом реконструкции с этой целью проводятся инженерные изыскания: конструкции здания тщательно обследуют. В случае если реконструкция проводится в связи с увеличением нагрузок, имеет место также изучение инженерно-геологических условий. Полученные результаты позволяют разработать проект будущей реконструкции. Для разработки проекта просчитываются различные варианты конструктивных решений; участие в этих работах принимают конструкторы, технологи и проектировщики.

 

В результате соблюдения такой последовательности у заказчика работ появляется возможность эффективно вложить средства, получив от процесса реконструкции максимальную пользу.

 

Важные моменты:

  • реконструкция зданий — одно из наиболее сложных и трудоемких направлений в современном строительстве, требующее значительных финансовых и временных затрат;

  • работы по реконструкции предусматривают полное или частичное освобождение помещений здания: отселение жильцов, вывод организаций, вывоз оборудования и пр.;

  • реконструкция зданий предусматривает обязательную экспертную оценку состояния здания и его фундамента представителями строительной компании с последующим составлением акта экспертизы здания;

  • акт экспертизы здания - базовый документ для разработки проектной документации, которая будет являться основанием для проведения работ по реконструкции здания.

Мы обладаем многолетним опытом ведения работ по частичной и полной реконструкции промышленных, офисных, общественных и жилых зданий, располагаем штатом опытных сотрудников и необходимой технологической базой

 

Источник: www.skmsk.ru/uslugi/reconstrukcija_zdanij/

КОНТАКТЫ КОМПАНИИ




Похожие статьи

Реконструкция зданий, реконструкция домов, согласование реконструкции, реконструктивные работы
Реконструкция, усиление конструкций, переоборудование, требования к зданиям, перевод здания в нежилое помещение, перепланировка ...
С течением времени здания изнашиваются, ветшают. Осыпавшаяся штукатурка, прогнившие перекрытия, покосившиеся стены и обваливающиеся крыши заставляют смириться с неизбежным – дом нужно сносить. А ...
Читать полностью

Облицовка лестниц природным камнем
Облицовка натуральным, природным камнем способна придать зданию новый и шикарный вид
Более пяти лет фасад барнаульского ЦУМа был закрыт от вида прохожих строительными тканями. Реконструкция здания несколько подзатянулась. Но вот летом 2012-го работы продолжились. Ткани с фасада сня ...
Читать полностью

Наши услуги
Наша компания оказывает комплексные услуги в проектировании и строительстве: - Предпроектные работы и согласования (ИРД, АРИ), необход ...
Читать полностью

ООО «ПромГражданСтрой» (ПГС)
 Предлагаем Вашему вниманию информацию о возможности воспользоваться услугами ООО «ПромГражданСтрой» для осуществления строительных работ по возведению как зданий для бизнеса (склады, производс ...
Читать полностью

Ремонт квартиры: с чего же начать?
Вряд ли кто – то на протяжении своей жизни не сталкивался с проблемой, такой как, ремонт квартиры. Вопросов возникает множество. Какие материалы выбрать? В каком стиле выпол ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск