Проверка (сверка) объемов строительных и ремонтных работ

При выборе подрядчика, основной критерий для большинства – расценки на производимые строительные или ремонтные работы.

Перепроверяют метражи по смете строительства только самые недоверчивые

Остальные принимают эти сметные расчёты. И верно, если кто-то в вашем коттедже насчитал 800 метров поверхностей стен, значит, так оно и есть. Это же ваши кровные метры, все надо оштукатурить, зашпаклевать и покрасить. В дальнейшем жуликоватый подрядчик не стремиться детализировать свою приблизительную смету, надеясь в дальнейшем сказать, что метров оказалось не 800, а, к примеру, 870. И материала, поэтому так много ушло. Замечательный у Вас дом, хозяин, большой и просторный. И невдомёк, польщённому хозяину, что площадь стен в его доме не 870, а 682. Это не сказка и не отвлечённый пример. Это результаты сверки объёмов в сданном коттедже посёлка "Фрунзенец". В 2005 году было 112 подобных заявок. Люди начинали что-то подозревать и просили проверить объемы. Ошиблись в своих подозрениях лишь 17 человек.

Также мы чаще стали сталкиваться с ситуацией, когда необоснованно в смете приписываются как дополнительные работы,уже оговорённые и оплаченные строительные или ремонтные работы. Меняются только названия этих работ. Приходилось, например, видеть в одном разделе отчёта пункт "монтаж межэтажного перекрытия", а в другом "установка балок межэтажного перекрытия". Эта установка уже должна была войти в "монтаж перекрытия" и вторично оплачиваться не должна. И всё же нечестный подрядчик запутывает, неосведомлённого в строительстве инвестора, хитрит и обманывает.

Если у вас есть сомнения, то перед окончательной оплатой строительных или ремонтных работ пригласите независимую строительную экспертизу или принесите на экспертизу смету и проект строительства. Не становитесь жертвой обмана.