Покупка двухэтажного коттеджа за городом

Рынок загородной недвижимости переполнен, спрос на коттеджные поселки, расположенные в Подмосковье, невелик. Одна из проблем заключается в том, что дома в таких комплексах строятся вплотную друг к другу и напоминают один большой муравейник. Другое дело, когда коттеджи находятся на достаточном удалении друг от друга, рядом с лесом, в поселке с довольно развитой, но не перегруженной инфраструктурой, как в экодеревне "БабинДвор".

Покупка двухэтажного коттеджа или участка в загородном комплексе "Экодеревня "БабинДвор"

Ваши преимущества:

• коттеджи из качественного соснового леса, с отделкой «под ключ». Для строительства используются только экологически чистые материалы. Дом подходит для круглогодичного проживания. Летом в коттедже всегда прохладно, поэтому нет необходимости в использовании кондиционеров. Зимой стены и пластиковые стеклопакеты хорошо удерживают тепло;
• коммуникации. В домах есть электричество (договор заключен с Мосэнергосбытом), канализация (септик), центральное поселковое отопление, водопровод (вода подается из скважины на поселок);
• грамотная планировка. Первый этаж состоит из террасы, просторной гостиной, кухни, спальной комнаты и санузла. На втором этаже расположены две спальни, коридор и балкон. На придомовой территории есть место для стоянки автомобиля. Участок расположен рядом с густым смешанным лесом и огорожен забором;
• инфраструктура. На территории поселка есть магазин, в котором продаются продукты, выращенные и произведенные на собственной ферме, ресторан, каскад прудов, волейбольная и детская площадки. В водоеме водится рыба, доступна платная рыбалка. Все дороги на территории поселка заасфальтированы;
• расположение и транспортная доступность. Поселок находится в экологически чистой местности, вдали от фабрик и заводов, в окружении смешанного леса. В 1 км остановка общественного транспорта. Добраться до экодеревни можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе и скоростной автомагистрали (трассе М11).

Стоимость земли - 100 000 рублей за сотку. Стоимость готового двухэтажного дома, площадью 120 кв.м) - за 4,9 млн. рублей. В таком доме можно не только жить, но и сдавать в аренду. Средняя окупаемость таких вложений - 5-6 лет. Если сдавать дом на выходные за 15 000 рублей в сутки, за год получается около миллиона рублей. И это не считая новогодних праздников и аренды в выходные дни.

Статья подготовлена по материалам загородного комплекса "БабинДвор".