Осенние цены 2017 года на аренду квартир в Москве

Вопромы, касающиеся стоимости недвижимости, остаются актуальными для многих наших пользователей. Будь то речь о покупке-продаже или об аренде. Некоторыми данными об аренде поделился с нами проект Квадрум. Итк, приводим некоторые цифры по состоянию на начало осени этого года.

На середину сентября 2017 г. предложения по аренде квартир в Москве на треть превышают спрос. За год подешевело только 3-комнатное жилье (на 12,8%) , 1- и 2-комнатные квартиры подорожали на 10% и 4,6%.

Средняя стоимость аренды в месяц составляет:

«однушки» – 34,4 тыс. руб.;

«двушки» – 45,8 тыс. руб.;

«трёшки» – 75,5 тыс. руб.

Аренда элитного жилья

В центральных районах ценовая планка для пяти и более люксовых комнат на Тверской, Арбате, в Хамовниках, Пресненском, достаточно высока. По данным портала Kvadroom, такие квартиры площадью 230-300 кв. м владельцы оценивают в 400-700 тыс. руб./мес.

Если говорить об 1-комнатном жилье с дизайнерским ремонтом и в престижных районах, то на Арбате есть предложения за 50-60 тыс. руб. На Тверской предлагают 2-комнатные варианты за 80-85 тыс. руб. Это жилье площадью 80-85 кв. м с современной отделкой и мебелью.
Жилье премиум уровня

Снять в Москве квартиру бизнес-, премиум-класса можно в пределах 40-45 тыс. руб. за «однушку» и 45-60 тыс. руб. – за «двушку». Варианты с недорогим, но качественным ремонтом, свежей мебелью, в 4-5 минутах ходьбы от метро предлагают в Мещанском, Черемушках, Кунцево, Ростокино, Зябликово, Крылатском.
Если же говорить о премиум-жилье с евроремонтом, новейшей техникой, расположенном в центральных районах, то следует ориентироваться на среднюю цену 47-48 тыс. руб. для однокомнатных и 55-60 тыс. руб. для двухкомнатных квартир.

«Трёшки» площадью 90 кв. м в Хамовниках, Пресненском, Мещанском на портале Kvadroom предлагают за 100-110 тыс. руб. Варианты по более приемлемым ценам (60 тыс. руб.) можно найти в Дорогомилово, Марьино, Братеево, Ховрино.

Квартиры эконом-класса

Для рынка аренды «однушек» в 15 км зоне за МКАДом характерны цены в 18-20 тыс. руб. Это квартиры с бюджетным ремонтом в Замоскворечье, Щербинке, Зеленограде, Новокосино. Если же искать жилье того же класса в пределах МКАДа, то квартиру средней площадью 32 кв. м можно арендовать за 20-27 тыс. руб. Речь о районах Кузьминки, Марфино, Царицыно.

Снять в Москве двухкомнатную квартиру эконом-уровня площадью 41-45 кв. м с бюджетной отделкой, советской мебелью можно за 20-25 тыс. руб., однако такие варианты, по данным портала Kvadroom, есть в Матушкино, Щербинке, Киевском, пос. Знамя Октября. Здесь же можно арендовать и более современное жилье с новой мебелью, но уже в пределах 26-30 тыс. руб. Бюджетные «двушки» в пределах МКАДа нужно искать в Щукино, Орехово-Борисово, Бескудниковском по цене 35-36 тыс. руб.

На что обратить внимание ?

Проверьте у владельца паспорт, прописку, документы на жилье.

Проконсультируйтесь с соседями относительно репутации квартиры и хозяина.

Возьмите домой копию договора, изучите, покажите юристу.

Ищите варианты на хорошо зарекомендовавших себя интернет-порталах.