Нарушение срока строительства и передачи готовой квартиры

Статья от компании Алтайская региональная общественная организация "Ассоциация защиты прав потребителей"
Дата размещения: 27 июля 2013
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

Нарушение сроков строительства и соответственно передачи готовой квартиры - один из главных рисков, который несет дольщик.

Значительное количество нарушений прав потребителей допускается при строительстве многоквартирных жилых домов. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Основные нарушения, допускаемые при строительстве жилья в многоквартирных домах. Помимо уже упоминавшихся нарушений, связанных с подменой понятий, заключением договора с названием и предметом, не соответствующими характеру отношений, организациями, привлекающими денежные средства для строительства жилья в многоквартирных домах, имеют место и другие нарушения.

Среди них наиболее распространенными являются:

непредоставление информации об исполнителе (застройщике): свидетельства о регистрации; разрешения на строительство; документов, подтверждающих право на земельный участок, и др.;

непредоставление информации об объекте строительства: отсутствие подробного описания квартиры; стоимости работы, информации о сроке передачи построенной квартиры;

включение в договор условий, ущемляющих права потребителей. Например, договором может быть предусмотрено, что передача построенной квартиры осуществляется после заключения заказчиком договора о жилищно-коммунальном обслуживании;

нарушение срока передачи построенной квартиры, отсутствие в договоре условия о сроке ее передачи;

заключение договоров организациями-посредниками, не обладающими правами на их заключение, и др.

При разрешении споров о защите прав потребителей необходимо иметь в виду, что условия договоров, ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

КОНТАКТЫ КОМПАНИИ





Похожие статьи

Дефекты кровель из битумных материалов и причины их возникновения
Характерные дефекты для группы элементов "Рядовая кровля" Характерные дефекты Причины возникновения ...
Читать полностью

Готовые фирмы
Предложение покупки готовой фирмы сформировано для Вас, если Вы дорожите каждой минутой собственного времени. Поясним: регистрация новой фирмы занимает около 2-х недель, а при необходимости получен ...
Читать полностью

Квартплата в новостройке
В разрешении острых ситуаций тем,  кто приобрел квартиру-новостройку, помогут советы эксперта
Взаимоотношения с представителями сферы ЖКХ зачастую складываются крайне напряженно. Множество проблем у тех, кто обрел квартиру-новостройку. В разрешении острых ситуаций вам помогут советы нашего ...
Читать полностью

Пресечено нецелевое использование земельного участка в ТиНАО
Устранено нарушение земельного законодательства на территории поселения Краснопахорское, в деревне Софьино. На земельном участке, оформленном в собственность для ведения личного подсобного хозя ...
Читать полностью

Готовая фирма со строительной лицензией
Готовая фирма со строительной лицензией включает от 9 до 23 вида работ, cреди которых: - общестроительные работы, - функции генерального подрядчика, - отделочные работы ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск