Нарушение срока строительства и передачи готовой квартиры |
Статья от компании Алтайская региональная общественная организация "Ассоциация защиты прав потребителей" Дата размещения: 27 июля 2013 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru" |
Нарушение сроков строительства и соответственно передачи готовой квартиры - один из главных рисков, который несет дольщик. Значительное количество нарушений прав потребителей допускается при строительстве многоквартирных жилых домов. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Основные нарушения, допускаемые при строительстве жилья в многоквартирных домах. Помимо уже упоминавшихся нарушений, связанных с подменой понятий, заключением договора с названием и предметом, не соответствующими характеру отношений, организациями, привлекающими денежные средства для строительства жилья в многоквартирных домах, имеют место и другие нарушения. Среди них наиболее распространенными являются: непредоставление информации об исполнителе (застройщике): свидетельства о регистрации; разрешения на строительство; документов, подтверждающих право на земельный участок, и др.; непредоставление информации об объекте строительства: отсутствие подробного описания квартиры; стоимости работы, информации о сроке передачи построенной квартиры; включение в договор условий, ущемляющих права потребителей. Например, договором может быть предусмотрено, что передача построенной квартиры осуществляется после заключения заказчиком договора о жилищно-коммунальном обслуживании; нарушение срока передачи построенной квартиры, отсутствие в договоре условия о сроке ее передачи; заключение договоров организациями-посредниками, не обладающими правами на их заключение, и др. При разрешении споров о защите прав потребителей необходимо иметь в виду, что условия договоров, ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. |
Похожие статьи
Дефекты кровель из битумных материалов и причины их возникновения |
Характерные дефекты для группы элементов "Рядовая кровля"
Характерные дефекты
Причины возникновения ... Читать полностью |
Готовые фирмы |
Предложение покупки готовой фирмы сформировано для Вас, если Вы дорожите каждой минутой собственного времени. Поясним: регистрация новой фирмы занимает около 2-х недель, а при необходимости получен ... Читать полностью |
Квартплата в новостройке | |
Взаимоотношения с представителями сферы ЖКХ зачастую складываются крайне напряженно. Множество проблем у тех, кто обрел квартиру-новостройку. В разрешении острых ситуаций вам помогут советы нашего ... Читать полностью |
Пресечено нецелевое использование земельного участка в ТиНАО | |
Устранено нарушение земельного законодательства на территории поселения Краснопахорское, в деревне Софьино.
На земельном участке, оформленном в собственность для ведения личного подсобного хозя ... Читать полностью |
Готовая фирма со строительной лицензией |
Готовая фирма со строительной лицензией включает от 9 до 23 вида работ, cреди которых:
- общестроительные работы,
- функции генерального подрядчика,
- отделочные работы ... Читать полностью |
Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.