Каким был ноябрь 2021 на рынке новостроек

Дата размещения: 10 января 2022
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

Компания Метриум детально изучила информацию о том, как вел себя рынок столичных новостроек в конце осени. Так, по информации, предоставленной пресс-центром компании интернет-журналу НовостройСити, в ноябре 2021 года отмечено очередное изменение стоимости среднего квадратного метра жилплощади в проектах массового сегмента. С начала года этот показатель вырос на 25,8%, но в течение последнего осеннего месяца снизился на 4% до уровня 261 000 руб./кв.м.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Специалисты отмечают, что по сравнению с октябрем, почти на 4% увеличилось предложение. В продаже было представлено около 16 000 квартир в 89 жилых комплексах. Общая площадь реализующихся лотов составила порядка 800 000 «квадратов».

Новые проекты в ноябре представлены небыли, но стартовали продажи в новых корпусах уже существующих комплексов:

  • ЖК «Люблинский парк» – большой проект от ГК ПИК, в составе которого панельные многоэтажные дома с квартирами, передающиеся покупателям с чистовой отделкой, детскими садами, школами, поликлиникой и прочими объектами собственной инфраструктуры;
  • ЖК «1-й Ленинградский» в Молжаниновском районе от компании ФСК – микрорайон из шести 12-15–этажных панельных домов с детским садом и коммерческими объектами на нижних ярусах;
  • ЖК «Авиатика» от Э.К.Девелопмент в Хорошевском районе – квартал из пяти 25-этажных башен с закрытой территорией, удобным паркингом и разноплановыми коммерческими объектами на нижних ярусах;
  • ЖК «Аквилон Митино» от компании Аквилон – четыре каркасно-монолитных 24-этажных дома в поселке Рождествено, расположенные на берегу реки Сходня, с квартирами, передающимися покупателям с предчистовой отделкой, либо за доплату – с дизайнерской отделкой в одном из трех предложенных стилей, с детским садом, крытым паркингом, детским клубом, фитнес-румом и коммерческими площадями;
  • ЖК «Holland Park» в Покровском-Стрешнево от ГК ПИК – комплекс из девяти 13-24–этажных корпусов на берегу реки Москва с закрытыми дворами, благоустроенной набережной, игровыми и спортивными площадками, детсадами, школами, медицинским центром, хоккейной ареной, теннисным кортом, бассейном и коммерческими объектами;
  • ЖК «Талисман на Рокоссовского» от 3S Group – монолитная трехсекционная высотка на 803 квартиры (студии, 1-4–комнатные без отделки, под чистовую отделку и с готовым ремонтом) с консьерж-сервисом и охраной, благоустроенной территорией, в районе с развитой инфраструктурой;
  • ЖК «Зеленая вертикаль» в Чертаново Южное от Э.К.Девелопмент – микрорайон из 11 корпусов высотой 19 – 26 этажей и обширной собственной инфраструктурой (многоуровневым наземным паркингом, торговым комплексом, школой, детсадом, магазинами, аптеками, кафе, т.п.).

Больше всего квартир выставлено на продажу на юго-востоке Москвы – 26,9% от общего количества лотов; 17% реализуется в западных районах столицы; 12,8% доступны в СВАО. Если говорить о готовности новостроек, то 70% всего жилья находится на стадии монтажа, 11,4% – на начальном этапе строительства и только 5% от всего объема реализуемых лотов – это готовые жилые пространства.

Что касается типа квартир, то 20% от всего объема выставленного на продажу жилья – студии, 35% – «однушки», 30,7% – двухкомнатные лоты, 0,8% – многокомнатные жилые пространства. Большая часть квартир передается покупателям с уже готовой отделкой (70%).







Похожие статьи

Рейтинг самых доступных новостроек Москвы по итогам I квартала 2018 года
ГК «Инград» составила рейтинг самых доступных новостроек Москвы по итогам I квартала 2018 года По итогам первого квартала 2018 года аналитики группы компаний «Инград» по ...
Читать полностью

Как 2021 год изменил рынок умных домов в России
В 2021 году особенно ярко проявился тренд на комплексную цифровизацию жилых многоквартирных домов. Причем он стал актуален для всего рынка недвижимости: от новостроек элит-класса до массового ...
Читать полностью

Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД за 1 квартал 2016
Новостройки Московской области в радиусе 15 км от МКАД в первом квартале
ГК "Гранель" представляет новый анализ состояния дел в бюджетном строительстве на рынка Подмосковья, прошлый обзор рынка новостроек 2016  - см. здесь. Основные тенденции на рынке ...
Читать полностью

В третьем квартале количество новостроек в Подмосковье уменьшилось на 13,7%
Аналитика рынка недвижимости По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в третьем квартале 2016 года количество новостроек уменьшилось на 13,7%. Пр ...
Читать полностью

Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы
Аналитики оценили покупательскую активность в январе 2016 года
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года Основные тенденции Январь 2016 г. стал нетипичным месяцем по уровню покупательской активности населения д ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск