Как правильно: эпоха саморегулирования или самолицензирования?

С 1 января 2009 года, в стране началась новая эпоха в области регулирования строительной, проектной и изы­скательской деятельности. Взамен строительных лицен­зий предприятия отныне должны получать разрешения на выполнение строительных работ от СРО. Это означает, что для строительства зданий и сооружений в РФ строительным организациям необходимо вступить (стать членами) саморегулируемой организации (СРО), а те кто не . не вступят в СРО, будут вынуждены прекратить деятельность. Специалисты тут же окрестили наше время эпохой саморегулирования или эпохой самолицензирования.

Казалось бы нужно радоваться, но процедура перевода отрасли на саморегулирование не вызывает оптимизма. Предыдущий механизм лицензирования канул в небытие, а новый вступил в силу лишь на бумаге, реального же механизма саморегулирования в России до сих пор не создано. Строительный бизнес столкнулся с проблемой - как начать новый бизнес в строительной сфере в новом году до начала работы саморегулируемых организаций в строительстве. Из-за такого прехода на саморегулировании начали происходить события, которые не наблюдались на рынке довольно долгое время.А именно - стоимость готовых фирм со строительными лицензиями, с 1 января 2009 года, подскочила в среднем по рынку в 2 раза. Всё дело в том, что саморегулирование, заменившее государственное регулирование (лицензирование) в строительной деятельности еще не заработало.

В России только сейчас стали появляться саморегулируемые организации (СРО) - процедура и порядок вступления в СРО еще не опробована на практике, и непонятна на законодательном уровне, а выдача лицензий уже прекратилась. Компании и индивидуальные предприниматели оказались в ситуации, когда начать бизнес невозможно в течении всего 2009 года из-за отсутствия инфраструктуры саморегулирования. Получается на сегодняшний день начать бизнес в строительной отрасли, возможно только через приобретение готовой фирмы с необходимой лицензией. А цены на такие фирмы будут только расти. Переход на саморегулирование в отрасли уже породил множество дискуссий и споров в деловом сообществе страны.

В частности, по поводу того, каким образом будут регистрироваться СРО, с какого момента будут выдаваться свидетельства на проведение строительных работ, как будут расходоваться средства, вложенные в компенсационный фонд СРО, кто и в каком случае будет нести ответственность за просчет одного из членов партнерства и многое другое. Конечно, последние изменения в законодательство, дали ответ на многие вопросы по организации СРО в отрасли, но большинство вопросов будет возникать при практической работе саморегулирования. Таким образом, эффективная работа каждого СРО зависит от его собственных ресурсов и профессионализма участников. Предвидя, что наряду с добросовестными СРО на рынке могут появиться мошенники, законодатель закрепил довольно жесткие требования к саморегулируемым организациям. Чтобы получить статус СРО, в некоммерческом партнерстве должно быть зарегистрировано не менее 100 членов – строительных организаций, а также сформирован минимальный компенсационный фонд в размере 30 млн. руб.

Соответственно, чем быстрее СРО получит свой официальный статус, тем быстрее его члены получат свидетельства о допуске к строительным работам. Поэтому строительные компании заинтересованы, прежде всего, в авторитетных и надежных партнёрах. Эксперты предупреждают, что к выбору саморегулируемой организации следует подходить очень тщательно. Степень разработки документации СРО и перечень видов работ, к которым будет выдаваться свидетельство о допуске – все это имеет немаловажное значение в процессе принятия решения. Как ни странно, сумма вступительного взноса и ежегодных отчислений тоже может быть показателем порядочности СРО. Заявление какой-либо СРО об отсутствии вступительных и членских взносов – явный повод задуматься, а на что, собственно, СРО собирается содержать себя и обеспечивать свою деятельность?

К сожалению, «дешевле» не всегда означает «лучше». СРО со своей стороны предъявляют к своим членам не менее жесткие требования. Саморегулируемая организация осуществляет контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований к выдаче свидетельств о допуске, а также требований и правил СРО. Несмотря на кризис и недоработки в законодательстве, эксперты видят в СРО большой потенциал. При условии грамотного подхода и взаимного диалога бизнеса и власти СРО вполне может стать эффективным инструментом регулирования строительного рынка и, как следствие, оздоровления экономики: из строительного бизнеса уйдут слабые игроки, а сильные и добросовестные займут достойное место на рынке.

К чему приведет нас саморегулирование (СРО) в строительной сфере? (пессимистические)

К уничтожению малого и среднего бизнеса в строительной сфере и монополизации рынка

К увеличению финансовых сборов и стоимости выхода на строительный рынок Лучше бы осталось лицензирование

Отмена лицензирования приведёт к росту цен на готовые фирмы с лицензиями (Готовые фирмы с лицензиями нынче в цене)

К чему приведет нас саморегулирование (СРО) в строительной сфере? (оптимистические)

К большей тветственности строительных компаний

К прозрачности и уменьшению взяточничества в этой сфере

СРО осуществляет защиту прав и законных интересов своих членов

Членство в Сро ведет к повышению качества осуществляемых строительных работ;

Членство в СРО ведет к взаимной поддержке участников;

СРО оказывает помощь в повышении квалификации сотрудников предприятий участников;

СРО осуществляет информационную поддержку участников