Деревянное домостроение в России

На Руси домостроение было исключительно деревянное. Россия до сих пор остаётся лесной державой и древесина является наиболее доступным строительным материалом. При этом древесина всегда обладала рядом преимуществ по сравнению с кирпичным домостроением, столь распространенным в Европе, – в деревянных домах тепло зимой и прохладно летом, а за счет уникального микроклимата в деревянном доме всегда свободно и легко дышится. Поэтому высокая экологичность, отличная теплоизоляция, фактурность, прекрасный внешний вид, долговечность и лёгкость получаемых строений – основные положительные качества дерева. Дома ручной рубки –самый старый, испытанный способ строительства деревянных срубов домов, дошедший до нас практически без изменений.
 

Присущие черты прагматизма и аскетизма традиционной русской избы основывались на маленьких окошках, высоком первом этаже и небольшом количестве стен. Так высокий первый этаж служил защитой в случае паводка весной, маленькие окошки помогали протопить быстрее дом и не мёрзнуть зимой, достаточно крутые наклоны крыши служили хорошим скатом снега на землю, минимальное количество стен использовалось для простоты и быстроты возведения. Центром рубленой избы была и остается печь – из кирпича или из глины, она всегда обязательна. Печь ставили на столбы или клеть, избу – на мох, крышу крыли дранкой или гонтом. Пол и потолок делали из плах, которые получали, разрубив бревно пополам.

На сегодняшний день мнение о качестве жизни, конечно, намного отличается от того, к чему стремились русские люди раньше. Однако сегодня строительство деревянных домов набирает всё больший оборот и приобретает высокую популярность. И подкрепляется эта популярность в том числе и возможностью применения новых технологий в обработке деревянных строительных материалов. Так, огнеупорные пропитки в строительстве деревянных домов служат фактором увеличения безопасности, антисептики и противогрибковые средства предотвращают неблагоприятное воздействие микроорганизмов на структуру дерева и т.д.

Для продления долговечности деревянного дома следует особо тщательно подойти к выбору внешней окраски, если таковая предполагается. Все большее количество людей отдают предпочтение высококачественным лакокрасочным материалам, которые длительное время сохраняют декоративные и эксплуатационные свойства. Выбор наиболее качественного и долговечного лакокрасочного материала является более привлекательным, чем многоразовые повторные затраты на приобретение «дешевых» материалов, а также выполнение малярных работ. Наилучшие результаты обеспечиваются при следующей технологической последовательности окраски древесины:

- предварительная обработка составами, обеспечивающими эффективную антисептическую пропитку;
- применение грунтовок, которые при нанесении способны проникать в поры и заполнять микротрещины древесины, а после высыхания создают промежуточный слой с высокими адгезионными свойствами;
- нанесение слоя пленкообразующих материалов, которые обеспечивают длительное сохранение декоративных и эксплуатационных свойств покрытия.
Подвергнув дерево обработке данными средствами, можно значительно повысить его устойчивость к негативным факторам.  
В наше время применяются различные технологии домостроения, позволяющие соблюдать высокие качественные характеристики возводимого здания. К таким технологиям можно отнести панельные, каркасные дома, дома из оцилиндрованного бревна, дома из клееного бруса, дома из строганого бревна и др. 

Каркасные дома

Каркасные дома – весьма перспективный сегодня вид недвижимости, который особенно популярен в центральной Европе, Америке и Канаде. В холодном канадском климате 95% всех домов, включая различные государственные и нежилые здания, – это представители каркасного домостроения. По прогнозам аналитиков, к 2010 году около 60% всего строительства деревянных домов в нашей стране будет вестись по каркасной технологии и каркасные дома станут лидерами деревянного домостроения в России.

Каркасные дома на сегодняшний день считаются оптимальным соотношением цены и качества в строительстве жилых индивидуальных домов. Они обладают высокой надежностью и долговечностью. Видимо, поэтому во многих странах даже в неблагоприятных климатических зонах стали все чаще встречаться панельно-каркасные дома.

Высокие эксплуатационные показатели, а самое главное – быстрота возведения при высоком качестве готовых домов (при соблюдении всех технологий строительства) способствуют росту популярности каркасного домостроения на всей территории России.
Строительство каркасных домов позволит решить задачи рынка загородной недвижимости. Каркасная технология, предлагая все достоинства деревянного домостроения, обладает несомненными преимуществами. При строительстве каркасных домов используется на 70% меньше древесины по сравнению с домом из цельного бруса. В проектах каркасных домов стены дома на каркасе представляют собой многослойную конструкцию.

Усиленный деревянный каркас дома, состоящий из 150-миллиметровой доски, снаружи обшит влагостойкой панелью ОСП-9. Каждая панель представляет собой две соединенных между собой плиты с проложенным между ними синтетическим утеплителем и пароизоляционной пленкой. Под наружной и внутренней обшивкой стен установлены гидро-, ветро- и пароизоляция.

В каждой панели просверливаются отверстия, наносятся монтажные линии, вставляются окна и двери, чтобы в дальнейшем, при строительстве каркасного дома, строителям было проще произвести монтаж и сборку всей конструкции. Каркасные дома благодаря применению современных утепляющих материалов (Изовер и др.) обладают низкой теплопроводностью, что позволяет возводить такие конструкции даже в районах Крайнего Севера. Коэффициент теплопроводности каркасной стены такой же, как у 26-сантиметрового бруса.

Что касается внешней отделки, то в различных проектах каркасных домов и коттеджей предусмотрены варианты облицовки сайдингом, блокхаузом, искусственным и даже натуральным камнем. Для коттеджей любого типа, от самого простого до бизнес-класса есть возможность разрабатывать многочисленные варианты архитектурно-планировочных решений. Комплект строительных и сопутствующих материалов полностью формируется на заводе, а на участке заказчика в сжатые сроки проводится сборка по уже согласованному проекту каркасного дома. В итоге стоимость жилья для покупателя сокращается в разы.

Сегодня существует несколько технологий каркасных домов. Наиболее распространенные из всех технологий во всем мире две – это канадская технология и немецкая. При этом принципиальных отличий между этими двумя технологиями каркасных домов нет, за исключением производства: немецкая технология каркасных домов подразумевает полное производство панелей на заводе, канадская же технология каркасных домов подразумевает окончательную сборку панелей на стройплощадке. Во всех цивилизованных странах Европы каркасно-панельные дома по немецкой технологии зарекомендовали себя на самом высоком уровне.

Сегодня цена жилья из бруса колеблется от 15 000 руб. до 43 000 руб. за м2, а каркасного дома в пределах от 5 000 руб. до 20 000 руб. за тот же квадратный метр. Срок службы каркасного дома рассчитан минимум на 50 лет, и, в отличие от брусового, он не требует ежегодной профилактики.

Панельные дома (каркасно-панельные)

Основное преимущество панельного дома над всеми остальными – это сроки возведения и снижение трудоёмкости. Срок сборки панельного деревянного дома на участке – всего несколько дней. Помимо экономии средств непосредственно при строительстве, панельный деревянный дом чрезвычайно экономичен в эксплуатации, так как является одним из наиболее теплосберегающих во всём многообразии домов.

Дома из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна отличаются простотой сборки и имеют аккуратный вид. Оцилиндрованное бревно проходит обработку на специальных станках для придания формы правильного цилиндра, что служит огромным плюсом при строительстве дома, так как не требует для себя высокопрофессиональной подготовки сборщиков. При этом существует и большой минус – при подготовке комплектов из древесины на специальном оборудовании снимается ее защитный слой, поэтому деревянные дома из оцилиндрованного бревна не столь долговечны, как сооружения из бревен ручной рубки. Кроме того, деревянные дома из оцилиндрованного бревна возводятся из материала при его естественной влажности, поэтому сразу заселяться в дом не стоит. Заселение придется отложить на некоторое время, пока древесина на высохнет окончательно.

Дома, выполненные таким способом, отличаются ровностью получаемых стен и разнообразием архитектурных форм. Поэтому загородное домостроение довольно широко применяет данную технологию. 

В результате оцилиндровки получаются одинаковые в диаметре по всей длине бревна. Конструкция получается прочнее и жестче, так как оцилиндрованные бревна могут быть подогнаны друг к другу более плотно, чем бревна, не подвергшиеся обработке. Кроме того, улучшается теплоизоляция строения.

Преимущества строительства домов из оцилиндрованного бревна:
- вся обработка бревен происходит еще на производстве, и построенный дом не нуждается в дополнительных материалах, а также не требует внутренней и наружной отделки;
- оцилиндрованное бревно изготавливается с максимальной точностью и маркируется, что заметно ускоряет строительство дома и снижает затраты на строительство;
- у такого строения исключительно красивый и уютный внешний вид благодаря натуральному дереву;
- герметичность соединений бревен позволяет экономить на теплоизоляционных материалах;
- имеются варианты реализации любого индивидуального проекта;
- покупатель располагает возможностью самостоятельной сборки сруба из готового набора оцилиндрованных бревен;
- особое преимущество – прочность строения, так как оцилиндрованное бревно гораздо крепче любого клееного материала, поэтому деревянные дома из цельного дерева служат намного дольше брусовых.
Подводя черту под всем вышеизложенным, добавим, что натуральное дерево не требует обязательной внутренней отделки, что существенно отражается на смете строительства «под ключ».

Дома из клеёного бруса

По прогнозам аналитиков, в ближайшем будущем дома из клееного бруса займут серьезные позиции на российском рынке загородной недвижимости в сегменте эконом-класса. Вопреки некоторым убеждениям, что клееный брус относится исключительно к премиум-классу, он становится доступным всё большему числу домовладельцев. Уже сейчас стоимость деревянной постройки из клееного бруса выше аналогичной из строганого профилированного бруса всего на 15-20%. Такой тенденции способствуют повышающийся спрос на экологичное загородное жилье из долговечного материала.
Производят клееный брус из качественной и прочной древесины – сосны, кедра, лиственницы.

Деревянный дом из клееного бруса имеет ряд ощутимых преимуществ:
- влажность воздуха внутри помещения, как и во всех сооружениях из дерева, поддерживается на оптимальном для человека уровне без какого-либо климатического оборудования, пазы и гребни по длине жестко фиксируют брус в стене и не пропускают влагу;
- высокая биоустойчивость и долговечность;
- отсутствие трещин;
- высокое качество лицевых сторон бруса, т.к. на них используются отборные доски и дом практически не подвержен усадке;
- бревенчатая стена обладает лучшей теплоизоляцией по сравнению с каменной и кирпичной;
- стена выглядит монолитной и не требует дополнительной отделки;
- угловые соединения выполнены точно, и поэтому влагонепроницаемы;
- брус не подвергается деформации даже при резком изменении атмосферной влаги;
- строительство домов из клееного бруса не зависит от климатических условий и может происходить в любое время года, что в несколько раз сокращает сроки возведения дома;
- у клееного бруса высокие показатели огнестойкости, что немаловажно в строительстве деревянных домов.
Однако есть и свой недостаток – материал менее натурален из-за использования клея, поэтому дом менее экологичен.

В клееном брусе склеиваемых досок (ламелей) может быть несколько штук, обычно от 2 до 5, что дает возможность делать брус достаточно мощным – с максимальной толщиной в 200 мм. Для склеивания ламелей между собой используют специальные высокопрочные водостойкие экологически чистые клеи, которые не нарушают способности древесины «дышать». Нередко при склеивании в единый брус направление древесных волокон, или, как их еще называют, «годовых колец», в ламелях задается в противоположные друг от друга стороны. За счет этого клееный брус оказывается более прочным по сравнению с обычным, а при изменении влажности он не изменяет своей формы (как говорится, его «не ведет»), он не трескается, сохраняя на долгий срок гладкую, красивую поверхность.

Дома из строганого бревна

Дома и бани из строганого бревна отличаются особой устойчивостью к окружающей среде и долговечностью, так как при обработке вручную сохраняется защитный слой древесины, в отличие от оцилиндрованного бревна, где защитный слой удаляется почти полностью.

Для изготовления сруба из строганого бревна берут свежеспиленные бревна естественной влажности диаметром от 260 до 320 мм – получается оптимальная для российских климатических условий толщина стен. Дома из строганого бруса выполняются полностью ручным способом и представляют собой, пожалуй, самую сложную и трудоёмкую технологию домостроения. Для строительства из строганого бревна берется отборный, калиброванный лес, затем с брёвен снимают кору, дают немного подсохнуть, бревна протесывают, выбирают чашки-пазы, шлифуют, обрабатывают рубанком – все эти операции проделываются вручную. При ручной обработке топором и специальной киркой верхний, наиболее мягкий слой дерева (заболонь) снимается щадяще, в некоторых случаях строго по годовым кольцам, что дает возможность максимально сохранить природную прочность, теплостойкость и структуру дерева.

При укладке брёвен между ними прокладывают мох либо джутовое полотно. При этом очень важно, чтобы каждое последующее бревно было максимально подогнано к предыдущему, так как от этого зависят многие качественные характеристики строения, однако достичь этого сложнее, чем с оцилиндрованным бревном.

Срубы из строганого бревна имеют особый, своеобразный внешний вид, так как бревна имеют различный диаметр и при сборке чередуются по принципу вершина-комель (нижняя часть дерева), большой диаметр чередуется с меньшим. Особенно хорошо из строганого бревна строить бани, т.к. в банях бревна испытывают очень большие температурные воздействия и постоянные изменения влажности.

Строганое бревно само по себе хорошо, поэтому строение не нуждается в дополнительной отделке как снаружи, так и внутри. Однако перед освоением такого дома или бани потребуется выждать целый год – проблемы у строганого бревна сегодня такие же, как и в стародавние времена – усадка.

Производство деревянных домов

В США около 70% жилья строится из деревянных сборных конструкций. В России дело обстоит иначе. На долю производства деревянных сборных домов приходится всего 0,25% от строящегося жилья, притом, что объемы ввода деревянного жилья в целом составляют около 6% от общего объема нового жилья. Правда, эта цифра разнится от региона к региону. Россия – страна большая, и если в Центральном федеральном округе деревянное домостроение можно увидеть только в дачных посёлках, то, например, в Карелии ежегодный объем жилых домов, построенных с применением сборных конструкций из дерева, составляет 60-65% от общего объема индивидуального строительства.

По словам аналитиков из Лесной конференции Северо-Запада России, во всем мире жилье из дерева самое экономичное и дешевое. Это подтверждает, в частности, шведский опыт. Для России есть все необходимые материалы для применения зарубежного опыта строительства – с одной стороны, это огромные запасы сырья, с другой – законодательные предпосылки, открывающие дорогу для создания производств по выпуску конструкций сборного деревянного домостроения.

Также зарубежные производители, работающие в России, могут увеличить выпуск пиломатериалов вдвое. По данным Росстата, в 2005 году объем жилищного строительства из древесины составил 3,9 млн. кв. м, а в 2006 году – 4,38 млн. м2, что на 12% выше показателя 2005 года. При этом следует учитывать, что Росстат даёт не полные данные о всех зарегистрированных предприятиях РФ и производимой ими строительной деятельности, поэтому эти цифры могут быть несколько занижены. Так, Ассоциация деревянного домостроения оценивает реальный объем деревянного домостроения в 2006 году в 5,8 млн. м2.

Таблица №1. Внешняя экономическая деятельность , млн.долл.

Импорт и экспорт

Рынок деревянного строительства в России, уверены его участники, далек от насыщения. Появление новых игроков в ближайшее время не сможет покрыть растущий спрос. Поэтому иностранные производители не отстают и завозят свои деревянные конструкции в Россию.
По ТН ВЭД деревянные дома/срубы представляют собой код 9406001000 – «сборные деревянные строительные конструкции», от которого дальше мы и будем отталкиваться.

С 2000 года импорт деревянных сборных строительных конструкций набирает обороты и растёт ежегодно до 2003 года в среднем на 40%. После 2003 года наступает фаза замедления ввоза деревянных сборных строительных конструкций иностранного изготовления и к концу 2006 года импорт составляет 13,480 млн.кв.м.

Что же касается экспорта деревянных сборных строительных конструкций, то до 2003 года он проигрывал импорту. Если в 2002 году было ввезено 7,797 млн.м2, то на экспорт Россия отправила 4,354 млн.м2. деревянных сборных строительных конструкций. Но после 2003 года ситуация прямо противоположно изменилась, и в 2006 году было экспортировано 19,725 млн.м2, а импортировано всего 17,480 млн.м2. Таким образом, к концу 2006 года из России было экспортировано практически в 5 раз больше деревянных сборных строительных конструкций, чем в 1997 году.

Импортные цены на деревянные конструкции ежегодно то падают вниз почти в 2 раза, то последующие года 3 растут до прежнего уровня. Так, например, в 1997 году цена за 1 кг деревянных конструкций равнялась 0,86 долл./кг, а в2006 году – 1,08, то есть рост за 10 лет составил всего 25%. При этом в 1999 году цены с 1997 года выросли на 59% ( 1,37 долл./кг), а в 2000 году рухнули на 46 % ( до 0,76 долл./кг ). С 2003 года импортные цены пошли в рост , хотя очень незначительными темпами, с 2003 года к концу 2006 года поднявшись всего на 0,06 долл./кг.

Экспортные цены не «скачут» так, как импортные, а имеют тенденцию постепенного роста. Если в 1999 году цена за 1 кг деревянных сборных конструкций составляла 0,26 долл./кг, то в 2006 году – 0,65 долл./кг.

77% импортной продукции везётся из Финляндии с 2002 года. На протяжении 10 лет она занимает лидирующие позиции в импорте деревянных сборных конструкций с долей более 50%. При этом 10% российской продукции года поставляется в Финляндию, начиная с 2002 г. На втором по импорту деревянных сборных конструкций стоят Венгрия, Канада и Литва с соответствующей долей 5%, 3% и 3% в общем объёме импорта. Замыкают цепочку лидеров-импортёров Польша, Великобритания и Германия. Из России основная часть экспорта, а это 34%, идёт в Норвегию, 12% экспортной продукции поступает в Германию.