25.08.2019

Тренды вторичного рынка

 (МИЭЛЬ)
1. Рост сделок на вторичном рынке недвижимости после затишья в первом полугодии. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» весной 2019 года было зафиксировано значительно меньше сделок, чем в аналогичном периоде 2018 года, однако в июле 2019 года ситуация изменилась, – количество сделок показало уверенный рост относительно июня. Вместе с тем, стоит отметить что показатели июля 2019 отстают на 5% от показателей июля 2018 года.
2. Снижение ключевой ставки Центробанка. 26 июля 2019 года Центральный банк Российской Федерации принял решение снизить ключевую ставку до 7,25% годовых и задал тренд на будущее понижение ставок банками.
«Конечно, пока рано делать прогнозы, однако, это безусловно положительная тенденция. Любое колебание ставок влияет на спрос, и если банки понизят ставки, как минимум, на 1 п.п., то возможно увеличение спроса будет еще более значимым», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
3. Отсутствие торга. В июле, на предложения, которые находились в экспозиции менее трех месяцев, дисконтов практически не было – не более 4% таких объектов было реализовано со скидкой, размер которой не превышал 5%. В основном торг составлял 1-3%. 15% объектов, которые находились в экспозиции от 3 до 12 месяцев, были реализованы со скидками порядка 4-6%. Более значительные уступки, в размере 10-15%, встречаются редко, и лишь на те объекты, стоимость которых была изначально завышена.
«Готовность продавца идти на скидку связана со спросом на его объект. Если он видит, что интерес к его недвижимости присутствует, то на скидку он, скорее всего, не согласится», – отметил Александр Москатов.

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией МИЭЛЬ. Смотреть все новости компании ЗДЕСЬ

Поделитесь этой новостью



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний

18.02.2020 wbc.spb.ru  (МЗдом)
Разместили еще один сайт а наших услугах!

18.02.2020 Ковролин и ковровая плитка, популярные коллекции  (Kovrolin-Msk)
Коллекции ковролина и ковровой плитки

18.02.2020 PLASTFOIL® на кровле частного коттеджа  (PLASTFOIL)
Надежная армированная ПВХ мембрана PLASTFOIL®CLASSIC толщиной 1,5 мм применена для гидроизоляции кровли частного коттеджа в пос. Кавголово Ленинградск

18.02.2020 PLASTFOIL® для элитного загородного клуба  (PLASTFOIL)
Высококачественная неармированная ПВХ мембрана PLASTFOIL®GEO толщиной 2,0 мм применена для гидроизоляции фундамента строящегося здания ресторана

18.02.2020 Реконструкция кровли концертного зала в Воронеже  (PLASTFOIL)
Реконструкция кровли концертного зала в Воронеже на ул. Театральной, 17 выполнена с применением гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL®CLASSI

17.02.2020 ЖК «Биография» в Тюмени - новости о ходе строительства
Жилой комплекс "Биография" в Тюмени – это таунхаусы возле лесного массива, в Восточном районе города.

17.02.2020 Компания REHAU запустила новый лендинг по малоэтажному строительству  (Pro-Vision Communications)
Компания REHAU не отстает от современных тенденций, поэтому запустила отдельный интернет-ресурс, посвященный теме малоэтажного строительства

17.02.2020 Авто бетоносмесители с самозагрузкой Fiori - очередное улучшение конструкции - модернизация ковша  (SAMTECH)
Мобильные бсу самоходные бетонозаводы Fiori будут оснащаться ковшами новой конструкции, управление 6 гидроцилиндрами, минимизация залипания материалов

17.02.2020 НОВИНКА! Компактный навесной бетононасос с приводом от гидросистемы погрузчика SL20M/MINE 30(23куб.м/час на высоту 45м, L 220м)  (SAMTECH)
СТАЦИОНАРНЫЕ, НАВЕСНЫЕ И АВТОБЕТОНОНАСОСЫ С ГАРАНТИЕЙ, СЕРВИСОМ, РАСХОДНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ДИЛЕРА CS, TURBOSOL(Италия), REED(США)

16.02.2020 Новинка от Deceuninck: серый оконный профиль «ФАВОРИТ СПЭЙС» для современных дизайнерских решений  (Deceuninck Group )
Новинка от Deceuninck: серый оконный профиль «ФАВОРИТ СПЭЙС» для современных дизайнерских решений


Все новости
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск