14.11.2019

Метро уже не то?

 (МИЭЛЬ)
Если раньше с открытием новой станции метрополитена стоимость жилья в ее районе могла повышаться на 10-15%, то сейчас можно говорить о росте не более чем на 3-5% (в старых границах Москвы).
Транспортная доступность – один из главных параметров, влияющих на комфортность проживания, и, соответственно, на цену недвижимости.
«Если несколько лет назад цены на жилье в районах, где начиналось строительство станций метро, могли увеличиваться на 10-15%, то сегодня мы видим иную картину. Открытие новых станций скорее повышает спрос и ликвидность, а не стоимость квадратного метра», – комментирует Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».
Можно выделить два фактора, объясняющих эту тенденцию.
Во-первых, в последние годы в старых границах Москвы идет активное строительство новых станций метро. Сегодня многие станции открываются в районах с уже неплохой транспортной доступностью, местами дублируя имеющиеся транспортные пути. Благодаря этому заметно разгружаются линии, однако кардинального улучшения транспортной ситуации не происходит – и, соответственно, не происходит и роста цен.
Во-вторых, собственники уже с момента анонсирования новой станции, закладывают в стоимость квадратного метра его потенциальный рост, а повторное повышение, даже в отдаленных локациях со слабой транспортной доступностью, маловероятно.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией МИЭЛЬ. Смотреть все новости компании ЗДЕСЬ

Поделитесь этой новостью



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний

22.02.2020 Журналисты портала «Автовзгляд» оценили характеристики Viatti Bosco S/T  (SergeyVladimirov)
Эксперты специализированного онлайн-портала «Автовзгляд» протестировали зимние шины Viatti Bosco S/T.

22.02.2020 SKYFORCE от REHAU: Новое дизайнерское решение для французских стеклянных балконов  (Окна РЕХАУ)
В сочетании с французским стеклянным балконом, двери и окна от пола до потолка могут плавно перетекать изнутри здания наружу. В то же время они позволяют открывать фасадные элементы высоко над зданием

22.02.2020 Представляем - голографические вентиляторы Dsee
Создают объемные 3D изображения, парящие в воздухе и поражающие своей реалистичностью

22.02.2020 Vitovolt 300: Высокоэффективные фотоэлектрические модули высочайшего качества / 25-летняя гарантия производства  (ООО "Виссманн")
Вырабатывайте электроэнергию самостоятельно, уменьшайте свою зависимость от основных поставщиков энергии и избегайте роста цен на электроэнергию

22.02.2020 Представляем новую машину для очистки стоков RIDGID® FlexShaft ™ K9-306  (RIDGID )
RIDGID® дает сантехникам еще больше моющей силы и диагностических возможностей в крупномасштабных коммерческих или жилых помещениях с добавлением K9-306 в свою линейку дренажных машин FlexShaft ™.

21.02.2020 ОП «Европласт» провело V-ю ежегодную конференцию для клиентов  (SergeyVladimirov)
Директор по маркетингу ОП «Европласт» Наталья Селезнева выступила с презентацией и рассказала о развитии компании, каких целей удалось достичь, а также представила новый «зеленый» продукт компании.

21.02.2020 ЖК Лесной на 250 квартир построят в новом развивающемся районе Севастополя  (SergeyVladimirov)
«Лесной» находится в пешей доступности от соснового массива. Расположение жилых корпусов открывает новоселам панорамный вид на город

21.02.2020 Открытие ледовой арены "Юдино"  (ПКФ "ВИТАТЕНТ")
В г. Казань, открылась ледовая арена "Юдино", построенная компанией ВИТАТЕНТ

20.02.2020 Компания REHAU представила новинки «умных» инженерных систем на выставке Aquatherm Moscow 2020  (Pro-Vision Communications)
Центром притяжения стенда REHAU в этом году по праву стала умная система очистки воды RE.SOURCE. Вопреки своему названию, разработка не имеет никакого отношения к традиционным фильтрам...

20.02.2020 Тариф Безлимит доступен при аренде от 1 суток  (ИП Гричук Э.Е. - прокат авто Колесница)
Тариф Безлимит - длительные поездки с существенной экономией.

20.02.2020 Deceuninck объявляет о начале сотрудничества с «Заводом Оконная мануфактура»  (Deceuninck Group )
Компания Deceuninck («Декёнинк») начала сотрудничество с «Заводом Оконная мануфактура».

20.02.2020 Новые требования от Минстроя  (Союз строителей (работодателей) Тюменской области)
Минстрой разработал проект Постановления Правительства Российской Федерации, ужесточающий требования к руководителям органов госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.


Все новости
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск