Прокуратурой г. Махачкалы проведена проверка по обращению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о нарушениях градостроительного законодательства при строительстве двухэтажного магазина в районе дома № 44 по ул. Энгельса г. Махачкалы.

В ходе проверки установлено, что 15 октября 2009 г. отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами администрации г. Махачкалы Газиевой Х.М. выдано разрешение на строительство двухэтажного здания магазина на собственном земельном участке по проекту, которое подлежало согласованию с Управлением архитектуры и строительства администрации г. Махачкалы.

Однако проверка показала, что разрешение на строительство выдано с нарушением требований градостроительного законодательства, поскольку застройщиком проект магазина не был согласован с Управлением архитектуры и строительства администрации г. Махачкалы.

Так, в соответствии с частью 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Подпунктом 3 пункта 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимо в числе прочих, представить и материалы, содержащиеся в проектной документации.

Кроме того, установлено, что строительство двухэтажного магазина ведется в зеленой зоне на территории общего пользования, в 12 метрах от жилого дома № 44 по ул. Энгельса г. Махачкалы.

В соответствии с п. 2.2.23 Республиканских нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Республики Дагестан от 22.01.2010 № 14, расстояние между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должно быть не менее 15 м., а высотой 4 этажа – не менее 25 м.

В этой связи прокуратурой города в защиту интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в суд направлено исковое заявление о признании правового акта органа местного самоуправления не соответствующим закону и обязании Газиевой Х.М. снести возведенное строение.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 15 ноября 2011 года исковые требования прокуратуры г. Махачкалы удовлетворены в полном объеме, разрешение на строительство вышеуказанного объекта признано не соответствующим градостроительному законодательству и не действующим, а на Газиеву Х.М. возложены обязанности по устранению допущенных нарушений и сносу незаконно возведенного в районе дома № 44 по ул. Энгельса строения.

Решение суда вступило в законную силу.

Источник: http://prokrf.ru