04.02.2014

Лишиться квартиры можно из-за незаконной планировки

 (ПРОПЛЕКС)
В начале декабря 2013 года в Москве впервые вынесено судебное решение о выселении жильцов за незаконную перепланировку. «Владельцы квартиры в жилом доме по улице Бирюлевской во время ремонта разрушили несущую стену между комнатами. Инспекторы выдали собственникам обязательное для исполнения предписание о ликвидации угрозы обрушения и приведении помещения в первоначальное состояние. Однако в течение трех лет попытки инспекторов проверить исполнение предписания владельцы помещения неоднократно игнорировали», – сообщает руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко .
В результате контролирующие органы пошли на крайние меры, создав важный прецедент для всей России: незаконная планировка является основанием для лишения гражданина собственности. Вопреки обывательскому мнению, под ней имеется в виду не только снос стен. Перепланировка – это замена или удаление любого элемента, указанного в техническом паспорте помещения.
Во избежание негативных последствий перед началом ремонта лучше всего проконсультироваться у профессионалов: например, в столице бесплатную информацию по этому вопросу можно получить в Мосжилинспекции в своем административном округе.
В 2011 году в Москве были утверждены новые, более либеральные по сравнению со старыми, правила перепланировки квартир. С тех пор больше не надо согласовывать перестановку сантехники или замену ванны на душевую кабину, перенос электроплиты или кухонной мойки, демонтаж межкомнатных перегородок. «А вот что касается проёма в несущей стене, разрешение нужно обязательно», – отмечает начальник Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по СВАО Дмитрий Советов .
В отношении некоторых переделок надо быть особенно внимательным: иногда «грань» между законными и запретными действиями особенно тонка. Это хорошо заметно на примере окон и балконов. «Вы смело можете заменять старые светопрозрачные конструкции на новые, изменять их материал, делать на балконе шкафы и антресоли. Но совершенно точно согласование понадобится в случае создания, ликвидации, изменения формы окон, объединения балкона с иными помещениями. И категорически запрещается перенос радиаторов отопления на лоджии или устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления», – напоминает Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX (первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям).
Как отмечает генеральный директор компании «Дизайн-бюро №1» Сергей Петров, в группу запрещенных мероприятий попадают все работы, которые ухудшают условия эксплуатации дома и проживания граждан . К их числу относятся:
• затруднение доступа к инженерным коммуникациям, системам пожаротушения, электрощитам;
• ликвидация и уменьшение сечения каналов естественной вентиляции. Чаще всего вентиляционный короб спиливают на освободившееся место устанавливают какой-нибудь из предметов бытовой техники или кухонной мебели;
• увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых норм и иные работы.
Последствия подобного ремонта могут оказаться не просто очень дорогими, из-за них человек рискует лишиться своего жилья. Но самое главное, что некоторые из таких работ напрямую угрожают безопасности проживания в доме. Об этом нужно помнить каждому, кто начинает ремонт.

Справка о компании:
PROPLEX – первый российский разработчик и крупнейший производитель оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. Завод по производству оконного ПВХ-профиля и подоконников был построен в Московской области в 1999 г., чтобы предоставить российским потребителям европейскую надежность, защиту и комфорт. Предприятие оснащено современным оборудованием из Австрии и Германии. Компания является поставщиком полного спектра комплектующих для производства окон, включая фурнитуру под собственным брендом PROPLEX F20. PROPLEX имеет крупнейшую в РФ сеть собственных региональных складов. Партнеры PROPLEX – более 2000 компаний, которые изготавливают и продают пластиковые окна в России. Для укрепления и развития бизнеса Партнеров PROPLEX предоставляет комплекс Программ Поддержки, включая технический сервис и консалтинг, маркетинговую поддержку розницы, программу совместного продвижения и обучение персонала. На сегодняшний день каждые 20 секунд в стране устанавливается окно PROPLEX, а с 2000 г. их было установлено уже более 17 млн.
Даниил Борисов,
пресс-служба PROPLEX
Тел.: (495) 772-16-67
E-mail: proplex@info.proplex.ru
www.proplex.ru
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Подольск) компанией ПРОПЛЕКС. Смотреть все новости компании ЗДЕСЬ

Поделитесь этой новостью



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний

29.02.2020 Эксперты Deceuninck оценили лучшие проекты архитектурного конкурса ArchYouth  (Deceuninck Group )
Эксперты Deceuninck оценили лучшие проекты архитектурного конкурса ArchYouth

28.02.2020 «Техника Вокруг» найдёт спецтехнику за вас  (SergeyVladimirov)
«Техника Вокруг» — ваш посредник для аренды спецтехники

28.02.2020 Финальный аккорд: в Санкт-Петербурге при поддержке REHAU пройдет «GLASS GO»  (Pro-Vision Communications)
5 марта в Санкт-Петербурге в музее «Эрарта» пройдет заключительное в этом году мероприятие для экспертов оконной отрасли «GLASS GO». Будет затронута актуальная на сегодняшний день тема малоэтажного строительства.

28.02.2020 Чем грозит реформа РОП  (SergeyVladimirov)
Одним из спорных моментов оказался вопрос переноса ответственности за утилизацию с товаропроизводителей на производителей упаковки, инициируемый, в том числе, депутатом Александром Фокиным, который внёс 24 декабря 2019 года на рассмотрение в ГД доста

27.02.2020 Диваны для интерьера в стиле лофт  (Дисконт Центр Мебели)
Одним из популярных стилей для оформления городских квартир, загородных домов и офисов является лофт. Промышленно-урбанистический интерьер помещения смотрится, с одной стороны, грубовато, с другой, интересно и стильно.

26.02.2020 Каких законодательных изменений ждать строителям в 2020 году  (Союз строителей (работодателей) Тюменской области)
В утвержденном плане законопроектной деятельности правительства РФ на 2020 год четко выделяются три больших блока, связанных со строительной отраслью.

26.02.2020 Фонд Schneider и его партнеры пожертвовали более 1,5 млн. долларов организациям по всей Северной Америке
Schneider, ведущий поставщик грузовых, интермодальных и логистических услуг, долгое время поддерживает некоммерческие организации посредством финансовых взносов, пожертвований в натуральной форме и добровольчества.

26.02.2020 Schiedel и Exodraft подписали соглашение о сотрудничестве  (Schiedel Russia)
В жилом сегменте сотрудничество направлено на разработку уникального решения «Чистый воздух», объединяющего печь, дымоход и электрофильтр в единую систему.

26.02.2020 Silicon Motion анонсирует на Embedded World-2020 ряд новых продуктов  (SergeyVladimirov)
Silicon Motion анонсирует на Embedded World-2020 ряд новых продуктов

25.02.2020 Доступно новое предложение квартир в проекте «ЦентрПарк» в Евпатории  (SergeyVladimirov)
Ведущий крымский девелопер «ИнтерСтрой» вывел в продажу квартиры в новом жилом комплексе «ЦентрПарк». ЖК повышенной комфортности расположен вблизи исторической части Евпатории рядом с набережной.

25.02.2020 Новинка от Webasto! Семейство накрышных кондиционеров Cool Top Trail.  (ООО "Вебасто Рус")
На европейском рынке он предназначен прежде всего для кемперов и жилых прицепов, на российском – для различных спецавтомобилей на базе LCV и микроавтобусов, автобусов, подолгу работающих на стоянке

25.02.2020 «Напечатанная» вилла площадью 450 квадратных метров
На первом месте Топ-10 строительных инноваций, основанных на 3D-печати, находится настоящая и большая вилла.


Все новости
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск