07.10.2019

Документ «Обзор европейского рынка недвижимости: готовимся к рискам» опубликовала RERC

 (SergeyVladimirov)

Компания RERC, входящая в состав группы Situs AMC, обнародовала документ под названием «Обзор европейского рынка недвижимости», рассказывающий о том, как торговые войны и прочие факторы геополитической напряженности подогревают страхи глобального экономического спада, заставляя инвесторов готовиться к рискам на фоне растущей неопределенности. Авторы отчета отмечают, что политические и экономические потрясения, вызванные Брэкситом, продолжают оказывать сильное влияние на умы европейских инвесторов. Паника относительно неизбежной рецессии в Великобритании несколько ослабла после неожиданного скачка производительности экономики в июле этого года, однако темпы роста по-прежнему не радуют. Учитывая, что основным сторонником «жесткого» Брэксита выступает премьер-министр страны, надежды на заключение сделки до 31 октября угасают.

Как отметил президент RERC Кен Риггс (Ken Riggs), «во времена растущей неопределенности недвижимость, доходность которой зависит от арендных поступлений, - например, коммерческие помещения, - считается более привлекательным и стабильным активом по сравнению с другими инвестициями. На фоне общего экономического спада коммерческая недвижимость, характеризующаяся низкой волатильностью и стабильной притоком дохода, очень удачно «разбавляет» инвестиционные портфели, традиционно состоящие из акций и облигаций».

В документе под названием «Обзор европейского рынка недвижимости: готовимся к рискам» специалисты RERC анализируют европейский рынок кредитования, сделки с коммерческой недвижимостью и их финансирование. Определение рациональной залоговой стоимости имеет первоочередное значение при анализе потенциальных рисков, а справедливая оценка такой стоимости требует наличия высококачественных данных. Поскольку инвестиционная деятельность происходит на местном уровне, авторы обзора также сконцентрировали свое внимание на конкретном рынке - Нидерландах. Выбор страны обусловлен ростом активности RERC в данном регионе.

Глава европейского подразделения RERC Хьюого Роуорт (Hugo Raworth) отмечает: «В данный момент цены на коммерческую недвижимость действительно находятся на пике и не обещают высокой доходности, тем не менее, в отличие от других инвестиционных объектов, по уровню безопасности коммерческую недвижимость можно сравнить с облигациями, предусматривающими право конвертации в акции».

Обширный опыт RERC в проведении различных международных оценок и анализов позволяет компании предоставлять читателям уникальную аналитическую информацию о европейском рынке коммерческой недвижимости. В данный момент специалисты компании ежегодно выполняют оценку активов совокупной валовой стоимостью почти в 1,1 трлн евро в Северной Америке, Европе и Азиатско-тихоокеанском регионе. За последний год только лишь в Европе RERC оценила активы общей стоимостью в 28,8 млрд евро.


Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией SergeyVladimirov. Смотреть все новости компании ЗДЕСЬ

Поделитесь этой новостью



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний

18.10.2019 На складах DB Schenker могут начать использовать экзоскелеты  (SergeyVladimirov)
В данный момент немецкий офис DB Schenker успешно завершил тестирование устройств на территории нескольких складских комплексов.

18.10.2019 Перу намерена увеличить экспорт продовольственных товаров в Россию  (SergeyVladimirov)
Отношения между Перу и Россией продолжают крепнуть. Россия станет ключевым рынком СНГ для перуанских компаний и торговли».

18.10.2019 Mokkiten Japan-2019: в Японии представлена продукция российского леспрома (SergeyVladimirov)
С 3 по 6 октября в выставочном комплексе Port Messe Nagoyaг.

18.10.2019 Export Portal создает экспертную группу EC+ из профессионалов других стран (SergeyVladimirov)
Export Portal создает экспертную группу EC+ из профессионалов других стран


17.10.2019 Кофе против осенней хандры: осваиваем метод V60 (Paclan)
С небелёными фильтрами Paclan приготовить терпкий напиток можно прямо в чашке

17.10.2019 Дубайский товарно-сырьевой центр получил премию «Global Free Zone of the Year» (SergeyVladimirov)
Дубайский товарно-сырьевой центр получил премию «Global Free Zone of the Year»

16.10.2019 Новый проект - видеопроектор для ресторана с панорамными окнами (VEGA AV)
Был выбран мощный проектор, способный создать яркое насыщенное изображение на четырехметровом экране даже в солнечный день.

16.10.2019 ПУ-клей для сэндвич-панелей  (SergeyVladimirov)
Лидером российского рынка на протяжении многих лет считается продукция современной компании «Химтраст».

16.10.2019 РОС-ГАЗ-ЭКСПО: ряд решений для отрасли СПГ представила компания Jereh (SergeyVladimirov)
РОС-ГАЗ-ЭКСПО: ряд решений для отрасли СПГ представила компания Jereh


16.10.2019 Бегут ли арендаторы из домов под снос? (МИЭЛЬ)
По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья.

15.10.2019 Какие склады нужны торговле: расскажет Андрей Постников на «Дне Ритейла»  (SergeyVladimirov)
Стремительный рост продаж товаров народного потребления через онлайн изменяет форматы ритейла и наше представление о том, что такое современный ритейл

15.10.2019 JA Solar Japan отметила 7-летие торжественным мероприятием (SergeyVladimirov)
JA Solar Japan отметила 7-летие торжественным мероприятием

15.10.2019 Компания «Штрубе» представила инновационные решения растениеводам Волгоградской области  (SergeyVladimirov)
За годы работы компания «Штрубе» накопила значительный полевой опыт, базирующийся на результатах постоянной научно-селекционной работы, и стремится пр

15.10.2019 Risen Energy реализует масштабный проект создания плавучей электростанции (SergeyVladimirov)
Risen Energy реализует масштабный проект создания плавучей электростанции


15.10.2019 Соглашение заключили Shin-Etsu Chemical и JA Solar (SergeyVladimirov)
Соглашение заключили Shin-Etsu Chemical и JA Solar

Новости бизнеса

16.10.2019 Новое поколение покупателей задаст цифровой тренд в девелопменте (Недвижимость)
Люди поколения Z родились в эпоху цифровизации и не представляют свою жизнь без интернета и новейших технологий. Для такой аудитории важным является соответствие жилья высокому техническому уровню, его экономичность и насыщенность решениями «умного дома».

04.10.2019 Продажи квартир бизнес-класса столицы увеличили темп (Недвижимость)
Объем сделок первичного жилья Москвы в сегменте бизнес-класса в годовой динамике вырос на 25%. Эксперты связывают такую тенденцию с рекламными кампаниями девелоперов, проведенных в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование.

13.09.2019 Монтажники инженерных систем вновь вышли на красную ковровую дорожку (Строительство)
Третье по счету вручение награды, состоявшееся 8 сентября в Центре международной торговли (Москва), стало беспрецедентным для компании REHAU и отрасли в целом – как по масштабу, так и по уровню участников и приглашенных гостей.

09.08.2019 На премию «Монтажник года» подано рекордное количество заявок (Строительство)
Экспертное жюри первой в России профессиональной премии в области монтажа инженерных систем REHAU «Монтажник года» приступило к обработке заявок участников.


26.07.2019 Девелопмент вступил в эпоху цифровизации (Строительство)
Цифровизация рушит границы рынка. Сегодняшний классический девелопер уже не будет таким завтра. На его территорию зайдут цифровые стартапы, и кто завтра будет девелопером – большой вопрос.

Все новости
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск