28.09.2019

Апартаменты в Москве можно купить за 2 млн и 2 млрд рублей

 (МИЭЛЬ)
На сегодняшний день, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля апартаментов в структуре предложения на столичном рынке недвижимости составляет не более 5%.
По опыту специалистов компании, такой формат жилья выбирают, в основном, холостые люди в возрасте 25-30 лет, нацеленные в первую очередь на развитие карьеры. Цены на апартаменты начинаются от 2,2 млн и достигают 2,2 млрд рублей.

«Несмотря на то, что апартаменты на рынке недвижимости появились достаточно давно, этот формат только начинает обретать своих поклонников. Покупатели привыкли к новшеству, осознали все за и против, и в результате, сформировалась целевая аудитория, у которой апартаменты востребованы», – комментирует Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».
Самое бюджетное предложение – апартаменты стоимостью 2,2 млн. площадью 20 кв.м. расположено недалеко от метро «Проспект Вернадского». Это цокольное помещение с отдельным входом со двора, со всеми удобствами, объект имеет формат студии, в жилье сделан ремонт.
Стоимость самого дорогого жилья такого формата составляет около 2,2 млрд руб. Пентхаус без отделки свободной планировки площадью 1000 кв.м. расположен на 8 этаже 8-этажного дома. Жилье находится в ЦАО в пешей доступности от метро «Баррикадная», недалеко от Патриарших прудов. Внутри здания просторные холлы, зоны отдыха, бесшумные лифты. На территории комплекса расположена детская площадка, есть прогулочные дорожки, зеленые насаждения. В ЖК есть бассейн, тренажерный зал, бар, массаж, сауна. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка.
Покупателей апартаментов можно разделить на две категории.
Первая категория выбирает этот формат по финансовым причинам. Стоимость апартаментов может оказаться ниже, чем цена аналогичной квартиры такой же площади и в той же локации. Особенно это актуально для недвижимости в центре Москвы. Для покупателей это возможность жить в уникальном месте, среди однородного социального окружения, в жилом комплексе с широким набором услуг.
«Безусловно, для покупателей недвижимости класса комфорт это важный фактор, и он определяет спрос. Несмотря на то, что изначальная цена такого объекта может выглядеть очень привлекательно по сравнению с классической квартирой, дальнейшее его обслуживание обойдется значительно дороже. Однако покупателей это не очень беспокоит», – отмечает Ольга Тихонова.
Вторая категория покупателей – инвесторы. Они приобретают такие объекты с целью последующей сдачи в аренду.
«Мы полагаем, что спрос на апартаменты со временем будет увеличиваться, – говорит Ольга Тихонова. – Однако покупатели, скорее всего, рассматривают их как временное решение, и с изменением личной ситуации подыскивают более подходящее для семейной жизни жилье. А апартаменты остаются как ликвидный актив, который может приносить прибыль».

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией МИЭЛЬ. Смотреть все новости компании ЗДЕСЬ

Поделитесь этой новостью



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний

19.02.2020 Европейская Долина-2: регистрация объектов недвижимости в Росреестре набирает обороты  (SergeyVladimirov)
С момента начала регистрации в августе 2019 года уже зарегистрировано более 250 объектов.

19.02.2020 ВЫГОДНЫЕ ПОДАРКИ К ПРАЗДНИКАМ! ЛЮБАЯ ТЕХНИКА NEFF НА 10% ДЕШЕВЛЕ!  (Neff Moscow)
23 февраля и 8 марта — это еще один повод порадовать любимых и близких людей, показать им внимание и заботу.

19.02.2020 ОП «Европласт» приняло участие в международной конференции «ПЭТФ 2020»  (SergeyVladimirov)
Участники обсудили тенденции российского рынка ПЭТ, что ждет отрасль в ближайшем будущем и как быть готовыми к смене вектора развития рынка.

19.02.2020 RIDGID на Акватерм-2020: сверхбыстрая прочистка труб и HDR-видеотехнологии  ( Ridge Tool)
Высокотехнологичные решения, призванные упростить и облегчить работу с трубопроводами, продемонстрировал на Aquatherm Moscow 2020 бренд RIDGID.

18.02.2020 Разместили еще один сайт о наших услугах!  (МЗдом)
В дополнение к существующем ресурсам запустили еще один, более современный по дизайну, сайт - смотрите теперь и его wbc.spb.ru

18.02.2020 Ковролин и ковровая плитка, популярные коллекции  (Kovrolin-Msk)
Коллекции ковролина и ковровой плитки

18.02.2020 PLASTFOIL® на кровле частного коттеджа  (PLASTFOIL)
Надежная армированная ПВХ мембрана PLASTFOIL®CLASSIC толщиной 1,5 мм применена для гидроизоляции кровли частного коттеджа в пос. Кавголово Ленинградск

18.02.2020 PLASTFOIL® для элитного загородного клуба  (PLASTFOIL)
Высококачественная неармированная ПВХ мембрана PLASTFOIL®GEO толщиной 2,0 мм применена для гидроизоляции фундамента строящегося здания ресторана

18.02.2020 Реконструкция кровли концертного зала в Воронеже  (PLASTFOIL)
Реконструкция кровли концертного зала в Воронеже на ул. Театральной, 17 выполнена с применением гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL®CLASSI

17.02.2020 ЖК «Биография» в Тюмени - новости о ходе строительства
Жилой комплекс "Биография" в Тюмени – это таунхаусы возле лесного массива, в Восточном районе города.


Все новости
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск