Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Челябинска (артикул: 00974 09692)

Дата выхода отчета: 15 Июля 2006
География исследования: Челябинск
Период исследования:  
Количество страниц: 32
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования – определение состояния рынка загородной недвижимости и степени его инвестиционной привлекательности в отношении коттеджного строительства современного формата на основе количественно-качественных характеристик. Основополагающие направления:

    • Жилой фонд, программы по расселению.

    • Предложение и спрос на рынке загородной недвижимости.

    • Программы по поддержке спроса.

    • Земельный рынок.

    Методология исследования:

    • Сбор и анализ публичной информации (СМИ, Интернет: федеральные и административные целевые сайты, региональные информационные порталы).

    • Сбор и анализ информации экспертов соответствующих уровней.

    • Интегрированный анализ на основе полученных детерминант.

    Комментарии:

    Скрупулезно обозначена и проанализирована динамика жилищного фонда (строительство, ветхий фонд и т.д. в период 2002-2005 гг. с краткосрочным прогнозом) в сопоставлении с обозначенными тенденциями. Анализ спроса и предложения рынка загородной недвижимости позволил, опираясь на результаты сопоставления объема расчетных показателей накопительного фонда целевой аудитории (средний класс с доходом от $700 на одного члена семьи) сделать заключение о степени развития и потенциале загородного рынка. Его общий портрет дополнен результатами изучения земельного рынка, которые, как и в целом для России, свидетельствуют о его очевидной неразвитости. Состояние ипотеки отражает умеренные возможности целевой группы по приобретению жилья, в т.ч. загородного.

    На основе полученных портретных характеристик сделан вывод о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства в современном формате.

    Настоящее исследование уникально тем, что впервые на основе определения описанных характеристик проведен глубокий комплексный анализ рынка жилой недвижимости с акцентом на потенциал развития загородного сегмента.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению.

    1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей. Степень обеспеченности жильем;

    1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования);

    1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города;

    1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда;

    1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ.

    II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости.

    2.1. Существующие проекты;

    2.2. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз;

    2.3. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, т/х, многоквартирные дома).

    III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости.

    3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса).

    IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса.

    4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании);

    4.2. Выполнение ипотечных программ (объем выданных ипотечных кредитов);

    4.3. Региональные программы по поддержке спроса.

    V. Анализ потенциальных участков под застройку.

    5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены);

    5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены);

    VI. Выводы.

    6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства

     

  • Перечень приложений

    Диаграмма №1 Общий объем жилого фонда, тыс. кв. м.

    Диаграмма №2 Объем жилого фонда за 2005 год, %.

    Диаграмма №3 Построено жилья, тыс. кв. м.

    Диаграмма №4 Построено жилья, квартир.

    Диаграмма №5 Соотношение ветхого и построенного жилья на конец 2005 года, тыс. кв. м.

    Диаграмма №6 Прогноз потенциала спроса, млн. $ в год.

    Диаграмма №7 Соотношение ипотечных программ в Челябинске в зависимости от объекта кредита.

    Диаграмма №8 Соотношение ипотечных программ в Челябинске в зависимости от рынка недвижимости.

    Диаграмма №9 Соотношение ипотечных программ в Челябинске в зависимости от валюты кредита.

    Диаграмма №10 Зависимость количества земельных участков от площади.

    Диаграмма №11 Зависимость количества земельных участков от удаленности от города.

    Диаграмма №12 Зависимость стоимости земельных участков от удаленности от города.

    Диаграмма №13 Средняя стоимость одной сотки в зависимости от направления.


    Таблица №1 Построенные коттеджные поселки Челябинска.

    Таблица №2 Строящиеся коттеджные поселки Челябинска.

    Таблица №3 Проекты коттеджных поселков Челябинска.

    Таблица №4 Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании).

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

75 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

75 000
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ

Регион: Россия

Дата выхода: 23.12.16

60 000
Аналитический обзор: Анализ рынка керамзита в РФ и Самарской области

Регион: Россия, Самарская область

Дата выхода: 28.06.16

27 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Аналитическая записка рынка жилой недвижимости Житомира. 2016 год
    Дата подготовки обзора: февраль 2016 года Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 8, Arial, 1 интервал, 10 кегль Графиков и диаграмм: 4 Таблиц: 3
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 полугодие 2013
    1 полугодие 2013 • За первые пять месяцев 2013 г. в России, по данным Росстата, было введено 17,5 млн кв. м жилья. Данный пока- затель превышает прошлогодние объемы на 11% •Лидерами по объемам строительства, как и прежде, оказались: Московская область, Краснодарский край и рес- публика Татарстан. Москва оказалось четвертым регионом среди лидеров строительства. Всего за 1 полугодие в Моск- ве было введено 1,187 млн. кв. м, из них на присоединенных территориях Новой Москвы - 606,5 тыс. кв. м. • По итогам 1 полугодия 2013 г. объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 1,54 млн. кв. м с учетом апартаментов и элитных новостроек*) , в предложении были представлены 265 объектов. Относительно 1 квартала 2013 г. рост составил порядка 10%, с начала года этот пока- затель вырос почти на 20%. •В течение 1 полугодия 2013 г. рынок новостроек ак- тивно пополнялся новыми объектами. Суммарный объем нового предложения на рынке жилых новостроек в 1 полуго- дии 2013 г. оценивается на уровне 380 тыс. кв. м, что ниже показателя 1 полугодия 2012 г. на 5,5%. Наибольший объем предложения вышел в сегменте жилья бизнес-класса (140 тыс. кв. м). •Покупательская способность на рынке оставалась дос- таточно высокой. При этом основные объемы спроса и про- даж переместились в э…
  • Real Estate Market Monitoring August 2013
    1. Residential real estate…………………………………………………..…. 3

    2. Office real estate ……………………………………….……….…. 5

    3. Retail real estate …………………………………………………... 7

    4. Hotel real estate ………..…………………………….……..… 9

    5. Countryside real estate …………………………………………..... 11
  • Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Содержание
    2.Описание исследования
    3.Выводы
    4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
    4.1.Промышленное производство
    4.2Строительство
    4.3.Инвестиции в основной капитал
    4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
    4.5.Перевозки грузов и пассажиров
    4.6.Связь
    4.7.Малое предпринимательство
    4.8.Демография
    4.9.Потребительские цены
    4.10.Розничная торговля
    4.11.Общественное питание
    4.12.Финансы
    4.13.Уровень жизни населения
    5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    7.Объем и структура предложения
    8.Объем спроса
    9.Ценовая ситуация
    10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    10.1.Адамант
    10.2.ИКЕА
    10.3.FORTGROUP
    10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
    11.Новости рынка
    12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    14.Приложения
    14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
    14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
    14.3. Список таблиц и диаграмм
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Описание исследования
    2.Выводы
    3.Рынок офисной недвижимоти Санкт-Петербурга
    3.1.Классификация бизнес – центров Санкт-Петербурга
    3.2.Объем и структура предложения
    3.3.Объем спроса
    3.4.Ценовая ситуация
    3.5.Новости рынка
    4.Рынок торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    4.1.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    4.2.Объем и структура предложения
    4.3.Объем спроса
    4.4.Ценовая ситуация
    4.5.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    4.5.1.Адамант
    4.5.2.ИКЕА
    4.5.3.FORTGROUP
    4.6.Новости рынка
    5.Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
    5.1.Классификация складских помещений Санкт-Петербурга
    5.1.1.Объем и структура предложения
    5.1.2.Объем спроса
    5.1.3.Ценовая ситуация
    5.2.Классификация низкотемпературных складов Санкт-Петербурга
    5.2.1.Объем и структура предложения
    5.2.2.Объем спроса
    5.2.3.Ценовая ситуация
    5.3.Новости рынка
    6.Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
    6.1.Классификация гостиниц Санкт-Петербурга
    6.2.Объем и структура предложения
    6.3.Объем спроса
    6.4.Ценовая ситуация
    6.5.Новости рынка
    7.Рынок многофункциональной недвижимости…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск


Внимание! У нас появился новый сервис "Карта проезда от Яндекс"
Пожалуйста, уточните адрес Вашей фирмы, чтобы корректно отображалась карта проезда.
Ваш адрес в настоящий момент:

^ Наверх