Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Исследование рынка загородных отелей Подмосковья (артикул: 00949 09692)

Дата выхода отчета: 27 Сентября 2007
География исследования: Московская область
Период исследования:  
Количество страниц: 62
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

     C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

    Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Подмосковье занимает первое место среди областей Российской Федерации по объему предоставляемых туристических услуг российским и иностранным гражданам. Поэтому Московский регион определен в Федеральной концепции развития туризма как основной для девелопмента туристических услуг.

    Соседство с крупнейшим в России мегаполисом ставит Московскую область в исключительное положение по сравнению с другими областями, это неоспоримый факт. В пользу Подмосковья как рекреационного направления говорит транспортная составляющая, отсутствие языковых, культурных, климатических и экономических барьеров, а также отсутствие формальностей, присущих зарубежной поездке.

    В настоящее время подмосковный рынок туристических услуг – это динамично развивающийся, многосегментный рынок, предоставляющий рекреационные услуги всем категориям российских и иностранных граждан.

    Сегодня в Подмосковье функционирует порядка 80 отелей нового поколения, предлагающих посетителям весь комплекс возможных услуг. В исследовании, проведенном компанией Vesco Consulting, были проанализированы все современные Подмосковные отели с помощью базы Vesco Consulting, ведущейся на протяжении двух лет. Три четверти современных отелей находятся на удалении до 60 км от МКАД, подавляющее большинство комплексов предлагает размещение в номерах, лишь треть отелей располагает в своем фонде коттеджами и десятая часть - таунхаусами. Вместе с большим разнообразием отелей на этом рынке отмечается значительный разброс стоимости отдыха. Минимальная цена в сутки на одного человека в наиболее демократичном отеле составляет 1500 руб., максимальная средняя стоимость пребывания достигает 5000 руб. на одного человека. Каждый год предложение отелей увеличивается на 4-5 объектов высокого класса с продуманными концепциями и развитой инфраструктурой.

    Отдых в Подмосковье, по утверждению экспертов, несколько лет подряд пользуется «стабильно высоким спросом». При этом нельзя сказать, что с каждым годом он растет; после резкого увеличения интереса в 2004 году спрос закрепился примерно на одном уровне и стабилизируется. Круглый год все рекреационные объекты заполнены полностью частными и корпоративными отдыхающими.

    Интерес к подмосковным рекреационным зонам обусловлен множеством причин. Можно выделить ряд наиболее популярных факторов выбора клиентами Подмосковных пансионатов для отдыха:

    • Близость к Москве;

    • Удобство транспортировки на отдых детей;

    • Отсутствие загранпаспорта, нежелание тратить время на оформление необходимых документов;

    • Альтернатива отдыху на даче;

    • Лечение;

    • Безопасность отдыха.

    Спрос на рынке представлен двумя основными группами покупателей: корпоративные клиенты и частные лица. Корпоративные клиенты выезжают загород для проведения семинаров, конференций, «митингов» и прочих деловых мероприятий. Среди частных клиентов покупателями туров в Подмосковье, как правило, являются семьи с детьми, молодые пары, пенсионеры и бабушки с внуками. Некоторые ездят в одиночестве, чтобы поправить свое здоровье. Нужно сказать, что большим спросом, по словам специалистов, пользуются объекты с оздоровительными программы, потому что санаториев, направленных на серьезное лечение, в Подмосковье совсем немного.

    В целом, по оценкам экспертов, предложение не удовлетворяет существующий спрос. Для клиента с довольно стандартным запросом возможно предложить всего три-четыре, в лучшем случае пять вариантов. В связи с этим вновь открывшиеся отели успешно работают и быстро обрастают клиентурой. Таким образом, эксперты рынка предполагают развитие как спроса, так и предложения на нем.

    Данное исследование может быть интересным и полезным не только тем компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в инфраструктуру загородного Подмосковного отдыха, но и тем кто, еще не решил, где провести выходные или отпуск. Подробное оглавление/содержание отчета.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Анализ рынка загородных отелей Подмосковья

    Методика исследования 

    II. Анализ предложения на рынке загородных отелей

    Общая характеристика предложения

    Выборка исследования

    Структура предложения по трассам/направлениям

    Структура предложения по удаленности от МКАД

    Структура предложения по уровню предоставляемых услуг (классности)

    Структура предложения по типу объекта

    Структура предложения по цене

    Номера в отелях

    Отдельно стоящие коттеджи

    Таунхаусы

    Динамика предложения по цене в период 2006-2007 и прогноз развития рынка на 2008 год

    Динамика средней стоимости в зависимости от категории отеля

    Динамика средней стоимости на различные типы объектов

    Структура предложения по спектру предоставляемых услуг 

    III. Структура спроса на загородный отдых

    Общая характеристика спроса

    Причины выбора отдыха в Подмосковье

    Сезонность спроса

    Основные факторы, определяющие выбор потребителя

    Структура спроса по уровню предоставляемых услуг (классность отелей)

    Структура спроса по типу объекта

    Структура спроса по цене (бюджет клиента)

    Структура спроса по трассам

    Структура спроса по удаленности от МКАД

    Структура спроса по спектру предоставляемых услуг

    Структура спроса по природным характеристикам отдыха

    Основные факторы, определяющие выбор потребителем загородного отеля 

    IV. Расхождения спроса и предложения. Потенциал рынка

    Планируемые проекты.

    V. Приложение

    Гайд

    Транскрипты интервью.

     

  • Перечень приложений

    Диаграмма №1 Структура предложения по удаленности от МКАД (по количеству отелей);

    Диаграмма №2 Структура предложения по удаленности от МКАД (по количеству объектов, ед.);

    Диаграмма №3 Структура предложения по удаленности от МКАД (по количеству объектов, %.);

    Диаграмма №4 Структура предложения по удаленности от МКАД (по типу объекта);

    Диаграмма №5 Структура предложения по уровню предоставляемых услуг;

    Диаграмма №6 Структура предложения по типу размещения (по количеству объектов);

    Диаграмма №7 Структура предложения по типу размещения (по количеству отелей);

    Диаграмма №8 Структура предложения по цене за 1местный номер в гостиницах разного класса (в будни);

    Диаграмма №9 Структура предложения по цене за 1местный номер в гостиницах разного класса (в выходные);

    Диаграмма №10 Структура предложения по цене за 2местный номер исходя из стоимости на 1 человека в гостиницах разного класса (в выходные);

    Диаграмма №11 Структура предложения по цене за 2местный номер исходя из стоимости на 1 человека в гостиницах разного класса (в выходные);

    Диаграмма №12 Структура предложения по цене за 1местный;

    Диаграмма №13 Структура предложения по цене за 2местный номер исходя из стоимости на 1 человека (будни);

    Диаграмма №14 Структура предложения по цене за 2местный номер исходя из стоимости на 1 человека (выходные);

    Диаграмма №15 Структура предложения по цене за коттедж исходя из стоимости на 1 человека в отелях разного класса (в будни);

    Диаграмма №16 Структура предложения по цене за коттедж исходя из стоимости на 1 человека в отелях разного класса (в выходные);

    Диаграмма №17 Структура предложения по цене за таунхаус исходя из стоимости на 1 человека в отелях разного класса (в будни);

    Диаграмма №18 Структура предложения по цене за таунхаус исходя из стоимости на 1 человека в отелях разного класса (в выходные);

    Диаграмма №19 Структура предложения по цене на разные объекты исходя из стоимости на одного человека;

    Диаграмма №20 Динамика средней стоимости за период с августа 2006 года по август 2007 года на различные классы объектов, (%);

    Диаграмма №21 Динамика средней стоимости за период с августа 2006 года по август 2007 года на различные типы объектов, (%);

    Диаграмма №22 Прогноз изменения цены в зависимости от категории отеля (руб.);

    Диаграмма №23 Прогноз средней стоимости объектов разного вида исходя из стоимости на 1 человека;

    Диаграмма №24 Структура предложения по типу предоставляемых загородными отелями услуг;

    Диаграмма №25 Структура основных критериев при выборе средств размещения;

    Диаграмма №26 Наполняемость типичного рекреационного объекта по сезону;

    Диаграмма №27 Структура спроса;

    Диаграмма №28 Структура спроса по удаленности от МКАД;

    Диаграмма №29 Структура спроса по типу предоставляемых загородными отелями услуг.

    Таблица №1. Список загородных отелей, вошедших в выборку для анализа.

    Карта №1. Распределение загородных отелей по Московской области.  

    Таблица №1. Список загородных отелей, вошедших в выборку для анализа.

    Карта №1. Распределение загородных отелей по Московской области.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

12 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2011 г.
    Содержание исследования
    1. Введение
    1.1. Объект исследования
    1.2. Цель исследования
    1.3. Источники информации
    1.4. Сроки проведения исследования
    1.5. Классификация загородных поселков
    2. Общие сведения о рынке загородных поселков Подмосковья
    3. Анализ загородных поселков, расположенных по Новорижскому направлению
    3.1. Общая характеристика Новорижского шоссе
    3.2. Анализ основных параметров предложения на рынке загородных поселков Новорижского направления
    3.2.1. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по годам
    3.2.2. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от удаленности от МКАД
    3.2.3. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по объектам продаж
    3.2.4. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по площади поселков
    3.2.5. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по количеству объектов в поселке
    3.2.6. Анализ предложения загородных поселков Новорижского …
  • Исследование рынка жилой недвижимости Н. Новгорода городская и загородная жилая недвижимость
    Проведенный нами анализ экономического развития Н. Новгорода и местного рынка жилой недвижимости позволил нам сделать следующие выводы: • Экономическое развитие Н. Новгорода оказывает влияние на рынок жилой недвижимости города. • Регион характеризуется стабильностью в, • Стратегически выгодное географическое расположение Нижегородской области, а, следовательно, и города Н. Новгорода, богатый потенциал, высококвалифицированные кадры, высокоразвитые материалоемкие и энергоемкие промышленные производства, • Благоприятное инвестиционное законодательство – оказывается государственная поддержка инвесторов предоставлением налоговых льгот в части платежей, уплачиваемых в краевой бюджет. • Проводимые администрацией города и края программы по улучшению жилищных условий и развитию новых стандартов ипотечного кредитования стимулируют платежеспособность жителей и потенциальный спрос на жилье. • Все вышеперечисленное формирует предпосылки успешного экономического развития города в целом и рынка жилой недвижимости в частности. • Типичная для всей России неблагоприятная демографическая ситуация оказывает сдерживающее влияние на потенциал рынка жилой недвижимости. • Рынок жилья на территории Н. Новгорода и в его непосредственных пригородах представлен объектами городского и загородного формата пр…
  • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы до 2019 г. Детальным образом проанализированы, такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциал…
  • Бизнес-план лизинга недвижимости
    Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании; обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании; разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. Описание проекта: график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с понедельника по пятницу; количество сотрудников: 8 человек, в том числе руководитель отдела продаж, 3 менеджера по продажам, руководитель отдела лизинговых операций и 3 менеджера по лизингу. для реализации проекта в течение *** лет потребуются инвестиции в размере *** млрд. руб. Основные параметры лизинговой компании: срок лизинга – *** лет; первоначальный взнос – ***% (от стоимости недвижимости); ставка лизинговых платежей (проценты за пользование имуществом) – ***% размер комиссионного вознаграждения – ***% (от среднегодовой стоимости недвижимого имущества); ставка по кредиту – ***%; срок кредитования – *** лет…
  • Исследование рынка жилой недвижимости Брянска: городская и загородная жилая недвижимость
    Основные выводы Проведенный нами анализ экономического развития г. Брянска и местного рынка жилой недвижимости позволил нам сделать следующие выводы: Экономическое развитие Брянска оказывает влияние на рынок жилой недвижимости города. Брянск является области, на долю которого приходится около .стоимости промышленной продукции Наблюдается тенденция роста .(на 24,7% по сравнению с . янв. – сент. 2007 г.), что в свою очередь говорит о росте покупательной способности, .(на 27%) Типичная для всей России неблагоприятная демографическая ситуация (естественная убыль населения, старение населения, уменьшение удельного веса мужчин) оказывает сдерживающее влияние на потенциал рынка жилой недвижимости. Последствия Чернобыльской аварии и формирование в общественном сознании образа Брянской области как депрессивного региона, подвергшегося радиоактивному заражению, в некоторой степени затрудняют привлечение инвестиций в регион. Жилой фонд г. Брянска подразделяется на . категории: Жилищное строительство в г. Брянске имеет . характер ввиду недостатка участков под строительство с развитой инженерной инфраструктурой и свободных от частной застройки. По конструктивному материалу жилой фонд города представлен преимущественно домами из силикатного кирпича, на втором месте по объему застройки – . При э…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск


Внимание! У нас появился новый сервис "Карта проезда от Яндекс"
Пожалуйста, уточните адрес Вашей фирмы, чтобы корректно отображалась карта проезда.
Ваш адрес в настоящий момент:

^ Наверх