Хотя новые микрорайоны для Тюмени за последние пять-шесть лет совсем не редкость, скоро здесь будет еще один новый микрорайон.
Новый микрорайон расположится в таких границах: улица Федюнинского – МЖК – улицы Монтажников и Широтная.
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительство нового микрорайона подписали 1 февраля 2012 года правительство Тюменской области, Западно-Сибирский банк Сбербанка России и АИЖК по Тюменской области.
По его условиям банк предоставит территориальному представительству АИЖК на строительство нового микрорайона кредит на 2,3 млрд рублей сроком на 5 лет. Деньги пойдут на приобретение у ООО «Инвестиции» 33 земельных участков площадью 57,4 га. В дальнейшем они будут переданы в аренду с последующим выкупом трем местным строительным компаниям – ОАО «ТДСК», ООО «Дом» и ООО «Партнер-Инвест». Они и будут застраивать новый микрорайон. Проведение инженерной инфраструктуры берет на себя регион.
«Соглашение коренным образом меняет наши подходы: Тюмень уходит от точечной застройки, – отметил заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный на церемонии подписания документа. – Предусмотрено комплексное освоение земель. В этом прекрасном микрорайоне помимо 39 жилых домов на более чем 10 тысяч квартир появятся объекты социально-культурного назначения, детские сады, школы, магазины, стояночные места, будет облагорожена территория. Дома будут возводиться не хаотично, а продуманно, в соответствии с планом района».
Функции по контролю за соблюдением этих условий при строительстве нового микрорайона возьмет на себя АИЖК по Тюменской области. При этом девелопер оставляет право «выбирать маркетинговую политику» при реализации недвижимости за застройщиками, заявил директор АИЖК по Тюменской области Рустам Самкаев. Поэтому, скорее всего, в новом микрорайоне можно будет купить как долю, так и готовую квартиру.
«Покупателям будут предложены специальные условия по приобретению квартир в новом микрорайоне», – сообщил в свою очередь председатель Западно-Сибирского банка Сбербанка России Сергей Мальцев. Все три застройщика уже являются партнерами Сбербанка. «Мы будем поддерживать наших партнеров и впредь», – заверил Мальцев.
Правительство Тюменской области тоже готово рассмотреть вариант покупки готовых квартир в новом микрорайоне – в рамках реализации государственных программ по обеспечению жильем ветеранов, детей-сирот, инвалидов и офицеров запаса, рассказал Евгений Заболотный. Квартиры здесь могут выбрать и тюменские бюджетники, получившие от области субсидию на улучшение жилищных условий.
По словам Рустама Самкаева, работы на новой стройплощадке начнутся уже нынешней весной и продлятся 4-4,5 года. Названия у нового микрорайона пока нет. Есть идея объявить конкурс на лучшее имя, рассказал Евгений Заболотный.
Источник: vsluh.ru
